Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutztes Grundstück zwischen einem Kleingarten und der Bahntrasse +Wochenendhausgebiet lt. FNP+
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  südl. Kleines Feld

  06917 Jessen (Elster)

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 36 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Wittenberg von Jessen, Blatt 3201, Flur 6 Flurstück 119/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Jessen (Elster) teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.04.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als SO Wochenendhausgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Jessen (Elster) ist eine Stadt an der Schwarzen Elster, im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt im Landkreis Wittenberg. Der nördliche Teil des Gemeindegebiets gehört zum Fläming, der südwestliche Gemeindeteil liegt im Elster-Elbeland. Im Osten grenzt das Gemeindegebiet an den brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Im Norden der Einheitsgemeinde grenzt Jessen an den brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming.
  
  Während es im Bereich der Schwarzen Elster und nördlich davon recht waldreich ist, wird das überwiegend ebene Gelände im Südwesten, das sich bis zur Elbe hinzieht, fast ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Die im Umkreis von Jessen liegenden Weinberge zählen zu den nördlichsten kommerziell bewirtschafteten Flächen in Deutschland und gehören zum Anbaugebiet Sachsen.
  
  Die etwa 25 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg gelegene Stadt liegt an der der B187, welche die B184 und die B101 verbindet. Die A9 ist ca. 40 km entfernt (Anschlussstelle Coswig).
  
  Durch den ÖPNV ist Jessen mit den umliegenden Gemeinden bzw. Stadtteilen verbunden. Der Bahnhof Jessen liegt an der Bahnstrecke Roßlau-Falkenberg/Elster und wird von Regionalbahnen angefahren.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt östlich außerhalb des eigentlichen Ortes, innerhalb eines Bereiches mit vereinzelter Wohnbebauung, Erholungsflächen und Kleingärten in grüner und ruhiger Lage unweit der Schwarzen Elster.
  
  Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Randlage zur hiesigen Bahntrasse.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.jessen.de

• Behörde Stadt Jessen (Elster), Schloßstr. 11, 06917 Jessen (Elster), Tel.: 03537/276-5
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein kleines, schmal zugeschnittenes Grundstück in Randlage zur Bahntrasse sowie einem Kleingarten mit einer Grundstücksgröße von 36 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der grundbuchlich als Weg geführte Verkaufsgegenstand ist in die Nutzung des südlich angrenzenden Kleingartens einbezogen.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass der Verkaufsgegenstand keine Anbindung an öffentliches Straßenland besitzt und nur über Flurstücke in Fremdeigentum erreichbar ist.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de