Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Splitterflächen in Nuthetal **insgesamt ca. 8.300 m²**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  14558 Nuthetal OT Saarmund // OT Bergholz-Rehbrücke

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 8.316 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Saarmund Blatt 1352 Flur 1 Flurstück 447
  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Saarmund Blatt 1757 Flur 6 Flurstück 89
  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Saarmund Blatt 1344 Flur 7 Flurstück 19
  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Saarmund Blatt 275 Flur 8 Flurstück 185
  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Bergholz-Rehbrücke Blatt 4526 Flur 6 Flurstück 114
• Belastungen im Grundbuch

  Grundbuch von Saarmund Blatt 1352:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Saarmund Blatt 1757:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Saarmund Blatt 1344:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Saarmund Blatt 275:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Bergholz-Rehbrücke Blatt 4526:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Nuthetal im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark wird durch den Naturpark ´Nuthe-Nieplitz´ charakterisiert.
  
  Wer auf der Suche nach Erholung und Ruhe ist, kann auf zwei Rädern oder zu Fuß im Siethener und Saarmunder Elsbruch die Natur erleben. Beobachtung von Störchen, die in den Feuchtgebieten reichlich Nahrung finden, sind ebenso möglich wie Waldwanderungen, auch durch die nahegelegenen Potsdamer Ravensberge.
  
  In Bergholz-Rehbrücke befindet sich der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke an der Bahnstrecke Berlin-Dessau, auch wenn dieser nach der benachbarten Landeshauptstadt benannt ist. Hier halten der Regionalexpress RE 7 (Dessau ↔ Berlin Stadtbahn ↔ Senftenberg) und die Regionalbahn RB 37 (Beelitz ↔ Berlin-Wannsee). Etwas weiter östlich am Außenring befindet sich aber bis heute der Bahnhof Saarmund, hier verkehrt die Regionalbahnlinie RB 22 (Königs Wusterhausen ↔ Flughafen Berlin BER ↔ Potsdam).
  
  Zwischen den einzelnen Ortsteilen verkehren die Regionalbusse der kreiseigenen Regiobus Potsdam-Mittelmark. Eine direkte Anbindung von Saarmund und Bergholz-Rehbrücke an Potsdam wird über die Linie 611 sichergestellt.
  
  Nuthetal liegt an den Landesstraßen L 77 zwischen Michendorf und Stahnsdorf und L 78 nach Potsdam. Die Bundesautobahnen A 10 (südlicher Berliner Ring) und A 115 (Anschlussstelle Saarmund) verlaufen über das Gemeindegebiet.
  
  
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google Maps Koordinaten:
  Saarmund Flur 1 Flurstück 447: 52.308243, 13.125332
  Saarmund Flur 6 Flurstück 89: 52.290736, 13.114789
  Saarmund Flur 7 Flurstück 19: 52.306045, 13.117741
  Saarmund Flur 8 Flurstück 185: 52.302366, 13.098692
  Bergholz-Rehbrücke Flur 6 Flurstück 114: 52.324008, 13.103130

• Internetadresse Gemeinde

  www.nuthetal.de

• Behörde Gemeinde Nuthetal, Arthur-Scheunert-Allee 103, 14558 Nuthetal, Tel.: 033200 2040
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Flurstück 89 der Flur 6 in der Gemarkung Saarmund ist Bestandteil eines Bodenordnungsverfahrens. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Bodenordnungsverfahren eintritt.
  
  Es wird darauf hingewiesen, dass im Verfahren Gestalt, Größe und Lage des Grundstückes verändert werden könnten.
  
  Die grundbuchliche Abwicklung, eine ggf. erforderliche Belastung des Grundstücks und die Eigentumsumschreibung können wegen des Verfahrens ggf. eine längere Zeit in Anspruch nehmen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 5 getrennt liegende Flächen mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 8.316 m², lt. Grundbuchangaben, bestehend aus folgenden Flurstücken:
  
  Saarmund Flur 1 Flurstück 447: Ackerland, Forsten und Holzungen von 2.621 m²; Saarmund Flur 6 Flurstück 89: Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche von 1.560 m²; Saarmund Flur 7 Flurstück 19: Waldfläche von 539 m²; Saarmund Flur 8 Flurstück 185: Waldfläche von 3.417 m²; Bergholz-Rehbrücke Flur 6 Flurstück 114: Waldfläche von 179 m²; jeweils gemäß Grundbuchangaben.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt alle Flurstücke im Landschaftsschutzgebiet ´Nuthetal-Beelitzer Sander´ sowie im Naturpark ´Nuthe-Nieplitz´. Das Flurstück 89 der Flur 6 in der Gemarkung Saarmund liegt zusätzlich im Naturschutzgroßprojekt, Naturschutzgebiet, FFH-Gebiet, Vogelschutzgebiet ´Nuthe-Nieplitz-Niederung´ und ist Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens ´Saarmund´. Das Flurstück 114 der Flur 6 der Gemarkung Bergholz-Rehbrücke liegt im Trinkwasserschutzgebiet ´Rehbrücke´ (Zone IIIA).
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de