Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Erholungsgrundstück mit älterem Bungalow in Schwarza südwestlich des Thüringer Waldes
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Tellerberg

  98547 Schwarza

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 532 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Ca. 1985, lt. Angabe Veräußerer.
• Grundbuch

  Amtsgericht Meiningen von Schwarza, Blatt 1996, Flur 11 Flurstück 40/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Schwarza ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke an.
  
  Schwarza hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von drei Kilometer. Der Ort wird von mehreren Flüssen durchzogen, einer von ihnen ist die nach der Gemeinde benannte Schwarza.
  
  Schwarza liegt südwestlich des Thüringer Waldes zwischen Meiningen, Zella-Mehlis und der kreisfreien Stadt Suhl. Nordwestlich des Ortes befindet sich der 739,5 Meter hohe Dolmar.
  
  Bei der sechs Kilometer entfernten Gemeinde Rohr befindet sich die Anschlussstelle Meiningen-Nord der A71 Sangerhausen-Schweinfurt. Durch Schwarza führt der überregionale Rhön-Rennsteig-Radweg.
• Mikrolage

  Das Verkaufsgrundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Schwarza, in hängiger Lage hinter und oberhalb von Wohn- und Gewerbegrundstücken.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Medienmäßig nicht mehr erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vg-dolmar-salzbruecke.de

• Behörde Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke, Zella-Meininger Straße 6, 98547 Schwarza, Tel.: 036 843/ 792 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis

  Entfällt, unterliegt nicht dem GEG.
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Erholungsgrundstück mit einem älteren Bungalow mit Anbau und Veranda.
  
  Das nahezu dreieckig geschnittene und im Außenbereich liegende Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 532 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der mit einem massiven Fundament und mit Fertigteilelementen in Leichtbauweise ca. 1985 errichtete DDR-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 20 m², lt. Angaben Veräußerer.
  
  Der Bungalow wurde 2022 komplett renoviert, dabei wurden Dach, Innenausbau und Fußboden erneuert.
  
  Das Grundstück war zu Erbauungszeiten mit Wasser und Elektro über Nachbarflächen erschlossen. Die Alterschließung ist aber nicht mehr aktiv und nutzbar. Daher ist der Verkaufsgegenstand derzeit medientechnisch nicht mehr erschlossen und verfügt über keinerlei funktionstüchtige technische Gebäudeausrüstung. Wasser und Elektro liegen in der Straße.
  
  Im Objekt sind noch gebrauchtes Mobiliar und alte Ausstattungs- und Gebrauchsgegenstände vorhanden, die nicht mehr durch den Veräußerer beräumt werden. Der vereinbarte Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück nebst Gebäude und wesentliche Bestandteile. Im Objekt etwa vorhandene bewegliche Gegenstände und Einbauten werden nicht mit verkauft, es besteht kein Anspruch auf Übereignung. Der Verkauf erfolgt insofern ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers, der mit Übergabe des Objekts sein Eigentum an diesen noch vorhandenen Gegenständen aufgibt. Es liegt im Ermessen des Erstehers, bewegliche Gegenstände und Einbauten auf eigene Kosten zu entsorgen oder weiter zu benutzen.
  
  Das mit Wildwuchs, Baum- und Buschbewuchs bewachsene Grundstück liegt an der Straße ´Tellerberg´. Inwieweit in der Örtlichkeit ein direkter Zugang von der Straße zur Verkaufsfläche möglich ist, konnte nicht geprüft werden. Lt. Kartenmaterial verläuft ganz geringfügig die Straße ´Tellerberg´ auch über die südliche Spitze der Verkaufsfläche.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de