Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Teil der Straßenfläche ´Kleine Raubkammer´ in Niedersachsen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kleine Raubkammer

  21388 Soderstorf OT Schwindebeck

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.108 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Lüneburg von Soderstorf, Blatt 517, Flur 9 Flurstück 41/19
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 5: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 41/7 Flur 9 Gemarkung Soderstorf, eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 7 Blatt 205.
  
  Abt. II lfd. Nr. 6: Ein Wegerecht für den jeweiligen der Flurstücke 41/10 und 41/48 Flur 9 Gemarkung Soderstorf, eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 7 Blatt 202.
  
  Abt. II lfd. Nr. 9: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 41/14 Flur 9 Gemarkung Soderstorf, Eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 7 Blatt 206.
  
  Abt. II lfd. Nr. 10: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 41/5 Flur 9 Gemarkung Soderstorf, eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 7 Blatt 208.
  
  Abt. II lfd. Nr. 11: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 41/13 Flur 9 Gemarkung, Soderstorf eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 7 Blatt 207.
  
  Abt. II lfd. Nr. 12: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 40/3 und 57/2 Flur 9 Gemarkung Soderstorf, eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 8 Blatt 237.
  
  Abt. II lfd. Nr. 13: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 41/25 Flur 9 Gemarkung Soderstorf, eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 8 Blatt 212.
  
  Abt. II lfd. Nr. 14: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 41/12 Flur 9 Gemarkung Soderstorf und Flurstück 6/6 Flur 7 Gemarkung Steinbeck, eingetragen im Grundbuch von Soderstorf Band 8 Blatt 218.
  
  Abt. II lfd. Nr. 16: Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 40/2, 40/4, 57/1 Flur 9 Gemarkung Soderstorf und Flurstücke 10/1, 11/1, 6/10 Flur 7 Gemarkung Steinbeck.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 und 16 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Soderstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen an der Luhe, mitten im Naturpark Lüneburger Heide.
  
  Die nächsten Grundzentren sind Salzhausen, Bispingen und Amelinghausen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Amelinghausen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Amelinghausen hat.
  
  Soderstorf liegt ostwärts der A7, Anschlussstellen Egestorf und Evendorf, südlich Salzhausen und nördlich der B209, die von Lüneburg nach Soltau führt.
  
  Schwindebeck ist ein Ortsteil von Soderstorf.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt südwestlich außerhalb des Ortsteils Schwindebeck und stellt die Straßenfläche ´Kleine Raubkammer´ zwischen der Straße Grevenhof und einer Bahntrasse dar.
  
  Die Umgebung besteht teilweise aus bebauten Grundstücken, aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.soderstorf.de

• Behörde
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 41/19 mit einer Grundstücksgröße von 2.108 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem im Grundbuch als Verkehrsfläche eingetragenen Verkaufsgegenstand handelt es sich um die befestigte Straßenfläche ´Kleine Raubkammer´ und den beidseits liegenden, schmalen straßenbegleitenden Grünstreifen zwischen der Straße Grevenhof und einer Bahntrasse.
  
  Im Grundbuch der Verkaufsfläche sind mehrere Wegerechte für die anliegenden bebauten Wohngrundstücke und Flurstücke sowie rückwärtig liegende Flurstücke eingetragen. Inwieweit für alle rückwärtig liegenden Flurstücke, die den Verkaufsgegenstand als Zuwegung nutzen, ein Wegerecht dinglich gesichert ist, konnte nicht geprüft werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de