Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Innerörtliche Freifläche vor einem Wohngebäude innerhalb einer Wohnsiedlung in Bochum- als Zuwegung/Zufahrt genutzt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nordstraße 25a

  44803 Bochum ST Altenbochum

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 81 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bochum von Altenbochum, Blatt 1681, Flur 3 Flurstück 162
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Stadt Bochum ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Arnsberg. Die westfälische Stadt bildet ein Oberzentrum in der geografischen Mitte des Ruhrgebiets und ist eines von dessen fünf Oberzentren.
  
  Bochum wuchs erst im Zuge der Industrialisierung, vor allem durch den Bergbau, ab den 1840er-Jahren zu einer bedeutenderen Stadt heran und ist heute ein Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach dem Ende des Bergbaus entwickelte sich Bochum vornehmlich zu einem Technologie- und Dienstleistungsstandort.
  
  Seit der Gründung der im südlichen Stadtteil Querenburg gelegenen Ruhr-Universität im Jahr 1962, mit über 40.000 Studenten eine der größten Universitäten Deutschlands, ist Bochum Universitätsstadt. Bochum ist darüber hinaus bedeutender Hochschul- und Kulturstandort mit neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen. Überregional bekannt sind das Deutsche Bergbau-Museum, das Schauspielhaus, das Planetarium Bochum, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion als Spielstätte des VfL Bochum, Tierpark und Fossilium sowie das am längsten am selben Standort laufende Musical der Welt, Starlight Express.
  
  Das Stadtbild wird unter anderem durch eine Kirchturm- und Hochhaus-Skyline sowie diverse Baudenkmale vor allem des Historismus, des Expressionismus und der Nachkriegsmoderne geprägt. Auf der Route der Industriekultur „im Herzen des Reviers“ sind die Industriedenkmale der Stadt miteinander verbunden.
  
  Im Stadtgebiet von Bochum verlaufen die A40 (Dortmund - Venlo), A43 (Münster - Wuppertal) und A448 sowie eine autobahnähnliche Schnellstraße, der Bochumer Ring. Zudem durchqueren die B51 (Osnabrück - Bochum - Trier), die B226 (Hagen - Bochum - Gelsenkirchen) und die B235 (Datteln - Bochum - Witten) die Stadt. Mit dem Lückenschluss der A448 mit der A44 besitzt Bochum als einzige Stadt in Deutschland einen geschlossenen Autobahnring auf der eigenen Stadtfläche.
  
  Der Stadtteil Altenbochum ist zum größten Teil dem Stadtbezirk Mitte zugeordnet und liegt direkt südöstlich der Bochumer Innenstadt.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt in einem Wohngebiet im Stadtteil Altenbochum und hier vor dem Wohngrundstück Nordstraße 25a.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.bochum.de

• Behörde Stadt Bochum, Technisches Rathaus, Hans-Böckler-Straße 19, 44777 Bochum, Tel.: 0234/ 910 2501
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 162 mit einer Grundstücksgröße von 81 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnete Verkaufsgegenstand stellt sich als rechteckig geschnittene Freifläche vor dem Wohngebäude, dem Hauseingang und dem Garagengebäude Nordstraße 25a dar und wird als Zuwegung/Zufahrt zu diesem Wohngrundstück und Pkw-Abstellfläche genutzt.
  
  Für die Nutzung ist im Grundbuch kein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht in Form einer Dienstbarkeit eingetragen und dem Veräußerer ist auch keine vertragliche Vereinbarung über die Nutzung bekannt. Daher ist eine vertragslose Nutzung anzunehmen. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Inwieweit die von der Nordstraße abzweigende und als Zuwegung/Zufahrt zur Verkaufsfläche und den Wohngrundstücken Nordstraße 25 a und 25b dienende Verkehrs-/Stichfläche (Flurstück 703) Teil des öffentlichen Straßenlandes Nordstraße ist oder im Privateigentum steht, konnte nicht geklärt werden.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de