Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Gehölzstreifen in Rathenow
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Bammer Landstraße

  14712 Rathenow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 300 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Rathenow von Rathenow, Blatt 6827, Flur 35 Flurstück 48/10
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (110-kV Leitungsrecht Genthin-Wustermark, Abzweig Rathenow - DHT 1095, O-Nr. 161R) für die E.DIS Aktiengesellschaft in Fürstenwalde/Spree.
  
  Abt. II lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelrecht) für die nem - WPEE Dritte Windparkentwicklungs- und -errichtungs GmbH, Rangsdorf OT Groß Machnow.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 1 und 2 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Rathenow teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 16.04.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Wald. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Rathenow ist eine amtsfreie Stadt an der Havel, etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und ca. 30 km nördlich von Brandenburg/Havel und Kreisstadt des Landkreises Havelland in Brandenburg. Seit 2013 führt die Mittelstadt offiziell die Zusatzbezeichnung „Stadt der Optik“.
  
  Rathenow liegt im Westen des Landkreises Havelland und grenzt an das Land Sachsen-Anhalt. Die Havel durchfließt das Stadtgebiet.
  
  Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region mit einer guten Infrastruktur und liegt am Kreuzungspunkt der B102 (Richtung Brandenburg an der Havel und Neustadt (Dosse)) und B188 (Richtung B5 Hamburg-Berlin und Stendal).
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt im östlichen Stadtbereich und südlich der Bammer Landstraße und hier östlich angrenzend an das Areal der E.DIS Netz GmbH Regionalbereich West Brandenburg Bammer Landstraße 12.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.rathenow.de

• Behörde Stadt Rathenow, Berliner Straße 15, 14712 Rathenow, Tel.: 03385/ 596 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das lang und schmal geschnittene Flurstück 48/10 mit einer Grundstücksgröße von 300 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Forsten und Holzungen verzeichnete und sich als Gehölzstreifen darstellende Verkaufsgrundstück grenzt östlich an das eingefriedete Gewerbegrundstück Brammer Landstraße 12 an und liegt im Randbereich eines anschließenden größeren Waldgebietes südlich der Brammer Landstraße.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers befindet sich das Flurstück im Naturpark ´Westhavelland´ und es besteht ein Jagdpachtvertrag mit einer Jagdgenossenschaft.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de