Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Unbebautes Grundstück **bis 31.01.2025 als Baustelleneinrichtungsfläche genutzt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Bahnhofstraße

  99834 Gerstungen OT Epichnellen

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.595 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eisenach Grundbuch von Epichnellen Blatt 224 Gemarkung Epichnellen Flur 2 Flurstück 35/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Teilw. verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete siehe Zusammenfassung.
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Einheitsgemeinde Gerstungen im Westen des Freistaates Thüringen liegt im Wartburgkreis unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen, ca. 24 km westlich von Eisenach und rd. 34 km nordöstlich von Bad Hersfeld.
  
  Gerstungen ist mit einer Anschlussstelle an die A 4 angebunden.
  
  Der Ortsteil Epichnellen befindet sich etwa vier Kilometer nordöstlich der Ortslage von Marksuhl.
  
  Epichnellen liegt an der Landesstraße 3020 Abschnitt Förtha - Wolfsburg-Unkeroda. Zum Ort verkehrt die Buslinie L-50a auf der Strecke Eisenach - Förtha - Eckardtshausen - Gerstungen der Verkehrsgesellschaft Wartburgkreis.
• Mikrolage

  Das Grundstück liegt nahe dem Bahnhof Förtha und ist sowohl von Förtha über die Bahnhofstraße als auch vom Ortsteil Wolfsburg-Unkeroda über die Alte Bahnhofstraße zu erreichen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gerstungen.de

• Behörde Einheitsgemeinde Gerstungen, Wilhelmstraße 53, 99834 Gerstungen, Tel.: 036922/245-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unbebautes, teils begrüntes Grundstück mit vereinzeltem Baum- und Strauchbewuchs sowie steilen Felswänden mit einer Grundstücksgröße von 3.595 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der grundbuchlich als Waldfläche geführte Verkaufsgegenstand liegt an der Bahnhofstraße und ist derzeit zur Nutzung als Baustelleneinrichtungsfläche über eine Nutzungsvereinbarung mit einem vereinbarten Nutzungszins von etwa 100 EUR/Monat bis voraussichtlich 31.01.2025 überlassen und darf nicht betreten werden.
  
  Laut örtlicher Hinweistafeln ist das Grundstück seit 1966 Teil des geologischen Naturdenkmals „Zechsteinprofil am Bahnhof Förtha“ und ein Betreten der Felswandbereiche wegen Steinschlaggefahr verboten.
  
  Nach Angabe des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand im FFH-Gebiet ´Nordwestlicher Thüringer Wald´, überwiegend im Landschaftsschutzgebiet ´Thüringer Wald´ sowie vollständig im Naturpark ´Thüringer Wald´.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de