Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis zum 30.09.2024 verpachtetes Grundstück im Naturpark ´Harz/ Sachsen-Anhalt´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  06343 Mansfeld (Südharz)

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 254 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eisleben Grundbuch von Mansfeld Blatt 3000 Flur 2 Flurstück 10/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Mansfeld teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 19.04.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Landwirtschaft. Ferner befindet sich das Objekt im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
  
  Das Umweltamt des Landkreises Mansfeld-Südharz teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 08.03.2024 u.a. mit, dass für einen Teilbereich des Verkaufsgegenstand unter der Kennziffer 15087275506424 ein Eintrag vorliegt (Altlastverdachtsfläche). Dabei handelt es sich um ein Gärfuttersilo. Auf dem Silogelände befinden sich Ablagerungen eines Kompostgemisches. Zum konkreten Zustand des Flurstückes liegen keine Informationen vor. Die Ablagerungen wurden jedoch bisher nicht beseitigt. Sollten sich auf dem Flurstück Abfälle befinden, ist eine vollständige Nutzung erst nach einer Beräumung und ordnungsgemäßen Entsorgung dieser Stoffe möglich.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete € 1,67
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die anteilige Jahresnettopacht.
• Makrolage

  Die Landstadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz liegt im östlichen Harzvorland, etwa 35 km nordwestlich von Halle (Saale).
  
  Mansfeld liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 242, B 180 und B 86 sowie an der Nebenbahnstrecke von Klostermansfeld nach Wippra. Durch das landschaftlich reizvolle Wippertal verkehrt hier die ´Wipperliese´.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt südwestlich von Mansfeld etwa 500 m nördlich des Hagenbach unweit der Naturerlebnisstation am Lutherweg Brandberg.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.mansfeld.eu/

• Behörde Einheitsgemeinde Stadt Mansfeld, Lutherstraße 9, 06343 Stadt Mansfeld, Tel.: 034782/871-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein schmales unregelmäßig geschnittenes Grundstück im Bereich einer ehemaligen Gärfuttersiloanlage mit einer Grundstücksgröße von 254 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der grundbuchlich als Landwirtschaft geführte Verkaufsgegenstand ist bis zum 30.09.2024 Bestandteil eines Pachtvertrages.
  
  Nach Angabe des Veräußerers ist die nördliche Spitze des Flurstück Bestandteil der ehemaligen Gärfuttersiloanlage , die im Altlastenkataster unter der Kennziffer 15087275506424 als Altstandort erfasst ist. Die Anlage wurde bis 1990 von der LPG als Gärfuttersilo betrieben. Nach 1990 erfolgte eine Nutzung als Kompostieranlage durch einen privaten Eigentümer. Wegen unsachgemäßen Betrieb und Verarbeitung nicht genehmigter Stoffe (Bauschutt, Kunststoffabfälle u.a.) ist eine rechtskräftige Räumungsverfügung gegen den Betreiber ergangen. Inwieweit diese umgesetzt wurde, ist nicht bekannt.
  
  Gemäß vorliegendem Kartenmaterial stehen nach wie vor Sickersäfte aus dem Kompostierbetrieb auf der Betriebsfläche, nicht jedoch auf dem FS 10/3. Dieses ragt nur in den Randbereich des Standortes rein.
  
  Ferner weist der Veräußerer darauf hin, dass der Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet ´Harz´ und im Naturpark ´Harz/ Sachsen-Anhalt´ (Mansfelder Land) liegt.
  
  Alle Angaben zum Verkaufsgegenstand wurden vom Eigentümer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de