Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis zum 30.09.2024 verpachtete Grünfläche im Altbergbaugebiet ´Grube Anna-Antonie´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Grube Antonie

  06682 Teuchern OS Deuben OT Wildschütz

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.376 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Weißenfels Grundbuch von Deuben Blatt 820 Flur 5 Flurstück 58/17 und Blatt 821 Flur 6 Flurstück 83/3
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 820:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 821:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit betrifft Trinkwasserleitung samt Nebenanlagen gemäß § 9 GBBerG, §§ 1, 4 SachenR-DV für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH mit Sitz in Merseburg.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Blatt 821 Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Teilw. verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete € 92,02
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die anteilige Jahresnettopacht.
• Makrolage

  Die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis liegt zwischen Weißenfels und Zeitz, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht.
  
  Die Stadt liegt an der Landstraße 190, zwischen den Bundesstraßen 91 und 180, unweit der A 9. In Teuchern zweigt die Bahnstrecke nach Naumburg und Nebra von der Bahnstrecke Weißenfels-Zeitz ab. Alle umliegenden Städte sind mit Buslinien erreichbar.
  
  Die Ortschaft Deuben liegt an der B 81 und umfasst u.a. den Ortsteil Wildschütz.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt zwischen den Ortsteilen Wildschütz und Nödlitz an den Straßen ´Grube Antonie´ und ´Nödlitz´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-teuchern.de

• Behörde Einheitsgemeinde Stadt Teuchern, Markt 21, 06682 Teuchern, Tel.: (034443) 52 - 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei nah beieinander liegende Flurstücke im Altbergbaugebiet ´Grube Anna-Antonie´ mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 4.376 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Bei dem grundbuchlich als Wasserlauf von 210 m² geführten Flurstück 58/17 handelt es sich um einen verfüllten Bachlauf der ehemaligen Schwelerei Deuben. Das grundbuchlich als Grünfläche von 4.166 m² geführte Flurstück 83/3 grenzt nicht unmittelbar an den Bachlauf an.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass der Verkaufsgegenstand im Altlastenkataster unter der Kennziffer 13291 als ´Bachlauf Nödlitz bis Einlauf Rippach´ registriert ist. Es wurde eine generelle Registrierung von Flächen entlang des Bachlaufes vorgenommen. Hintergrund dafür ist die ehemalige Funktion als Einleiter des Braunkohlenkombinates sowie der Schwelerei und der dadurch entstandenen Sedimentbelastung im Bachlauf. Da das FS 83/3 nicht unmittelbar an den Bachlauf angrenzt, besteht keine direkte Betroffenheit mit den belasteten Sedimenten. Im übrigen dürfte auf Grund der zwischenzeitlichen (jahrzehntelangen) natürlichen Auswaschung, der Schadstoffgehalt im Bachlauf deutlich gemindert sein. Weitere Informationen sowie die Zulässigkeit von Nutzungsänderungen sind beim Umweltamt des Burgenlandkreises zu erfragen.
  
  Die Flurstücke sind bis zum 30.09.2024 über einen Landpachtvertrag verpachtet.
  
  Alle Angaben zum Verkaufsgegenstand wurden vom Eigentümer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de