Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachtetes Ackerland in Altmödewitz ++ Jahrespachteinnahme 447 Euro ++
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  06420 Könnern OT Trebnitz mit Altmödewitz

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 7.683 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bernburg von Trebnitz, Blatt 781, Flur 8 Flurstück 45
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Könnern ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis und liegt ca. 26 km nördlich von Halle/Saale. Die Saale fließt am westlichen Stadtrand vorbei. Dieser Flussabschnitt gehört zum Naturpark Unteres Saaletal.
  
  Durch den Ort verlaufen u. a. die Landesstraßen L50 und L85. Könnern besitzt daneben einen Anschluss an der A 14 von Halle (Saale) nach Magdeburg.
  
  Trebnitz ist ein Ortsteil von Könnern.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich in westlicher Randlage von Altmödewitz und ist umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen.
  
  Nördlich angrenzend befindet sich ein kleines Gewässer.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-koennern.de

• Behörde Stadtverwaltung Könnern, Markt 1, 06420 Könnern, Tel.: 034691 / 515-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein verpachtetes Grundstück in Ortsrandlage mit einer Grundstücksgröße von 7.683 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, zur landwirtschaftlichen Nutzung bis zum 30.09.2025 verpachtet. Die Jahresnettopacht beträgt für die Verkaufsfläche ca.€ 447,--.
  
  Gemäß Aussage des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand im Naturpark ´Unteres Saaletal´ und im Bereich der Planfeststellung der Höchstspannungsleitung Wolmirstedt-Isar (SuedOst-Link).
  
  Es handelt sich um eine im Altlastenkataster unter der Nr. 01580 registrierte, jedoch bereits seit 1999 archivierte Altlastenverdachtsfläche. Auf dem Flurstück befand sich ein Steinbruch, der bereits vor 1945 zeitweilig als wilde Müllkippe genutzt und dann verfüllt wurde. Es liegen weder Informationen zum Stoffinventar, noch zu Boden- oder Grundwasseruntersuchungen vor. Während der langjährigen landwirtschaftlichen Folgenutzung sind keine Hinweise auf schädliche Bodenveränderungen bekannt geworden, so dass im Jahr 1999 beim Landkreis eine Archivierung erfolgte. Bei der gegebenen Nutzung geht keine Gefahr aus. Bei Nutzungsänderungen die tiefer in den Boden eingreifen, ist vorsorglich das Umweltamt des Landkreises einzubeziehen.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de