Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche in der Prignitz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe B189 (Wittstocker Straße)

  16909 Heiligengrabe

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.960 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Heiligengrabe, Blatt 109, Flur 2 Flurstück 65
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Heiligengrabe teilt im Schreiben vom 29.02.2024 Folgendes mit: Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Heiligengrabe ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg.
  
  Die Gemeinde liegt im Osten der Prignitz, nahe der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Heiligengrabe war und ist eine der größten dörflichen Ansiedlungen in der Prignitz.
  
  In den Gemarkungen Heiligengrabe und Liebenthal wurde ein ca. 170 ha großes Gewerbegebiet unmittelbar an dem Autobahnkreuz Hamburg-Berlin-Rostock (A19 und A24) erschlossen. Viele kleinere und mittelständische Gewerbebetriebe sowie einige auch international tätige große Unternehmen haben bereits den Gewerbestandort Heiligengrabe für sich entdeckt, da er direkt am Autobahndreieck Wittstock/Dosse liegt und somit logistisch einen hochinteressanten Knotenpunkt bildet.
  
  Heiligengrabe liegt an der B189 zwischen Pritzwalk und Wittstock. Auch die L144 (Blumenthal-Herzsprung) und L145 (Kolrep-Wittstock) führen über das Gemeindegebiet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Pritzwalk und Herzsprung an der A24 (Hamburg-Berlin). In Heiligengrabe und Liebenthal hält die Regional-Express-Linie RE 6 (Prignitz-Express, Wittenberge-Berlin-Charlottenburg) der DB Regio Nordost.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt in südlicher Lage von Heiligengrabe, direkt am ´Heiligengraben´ und hier ca. 300 m Luftlinie hinter dem bebauten Grundstück Wittstocker Straße 32.
  
  Die Umgebung besteht aus weitläufigen Landwirtschaftsflächen und der ländlichen Wohn- und Gewerbebebauung von Heiligengrabe. Gegenüber auf der anderen Seite der Wittstocker Straße befindet sich das Gelände des ´Kloster Stift zum Heiligengrabe´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.heiligengrabe.de

• Behörde Gemeinde Heiligengrabe, Am Birkenwäldchen 1a, 16909 Heiligengrabe, Tel.: 033 962/ 67 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das nahezu rechteckig geschnittene Flurstück 65 der Flur 2 mit einer Grundstücksgröße von 4.960 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Landwirtschafts-/Grünlandfläche mit einer Gehölzreihe im nordwestlichen Grundstücksbereich. Lt. Kartenmaterial verläuft in diesem Bereich auch der ´Heiligengraben´ über das Verkaufsgrundstück.
  
  Augenscheinlich wird die Verkaufsfläche zusammen mit angrenzenden Landwirtschaftsflächen genutzt. Eine Nutzung erfolgt vertragslos. Zum Nutzer liegen dem Veräußerer keine Informationen vor. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über einen von der Wittstocker Straße nach Süden abzweigenden Wirtschaftsweg und Fremdflurstücke erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de