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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Grün-/Unland nahe dem Fluss ´Bode´ und etwa 23 km südwestlich des Magdeburger Zentrums
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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nahe Dorfstraße (hinter Hausnummer 26)
39435 Egeln OT Egeln-Nord
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Bundesland
Sachsen-Anhalt
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
3.750 m², lt. Grundbuchangabe.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Aschersleben von Egeln, Blatt 3992, Flur 32, Flurstück 1/1
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Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragsfrei
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Das kleine Bördestädtchen Egeln mit etwa 3.500 Einwohnern liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 81 und 180, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg.
Es liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg auf halbem Weg nach Halberstadt im Salzlandkreis in der Verbandsgemeinde Egelner Mulde an der Bode. Zur Stadt Egeln gehört der nördlich der Kernstadt gelegene Ortsteil Egeln-Nord.
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Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Ortsteil Egeln-Nord am westlichen Ortsausgang hinter dem Wohnhaus Dorfstraße 26. Die Nachbarschaft ist durch Wohnhäuser in offener Bauweise und weitläufige landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. In unmittelbare Nähe verläuft westlich die Bode, an der NW-Grenze des Grundstücks verläuft der wasserführende Grenzgraben Bleckendorf.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Keine Angabe
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
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Behörde
Verbandsgemeinde Egelner Mulde, Markt 18, 39435 Egeln, Tel.: 039268 / 944-0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, unbebautes, naturbelassenes Grundstück in Stadtrandlage mit einer Grundstücksgröße von 3.750 m².
Der Verkaufsgegenstand wurde bis in das Jahr 1992 als kommunale Deponie genutzt und ist seitdem Grün-/Unland mit Baum und Strauchbewuchs. Das Grundstück wird westlich durch einen befestigten befahrbaren Wirtschaftsweg tangiert. Entlang der Nordgrenze (NW nach NO) ist die Begrenzung durch einen Wassergraben und einen unbefestigten Feldweg gegeben.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de