Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück in direkter Nachbarschaft zu einem Lebensmitteldiscounter mit Parkplatz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Bennekuhlenweg

  37412 Herzberg am Harz

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 12 m², lt Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Herzberg am Harz von Herzberg, Blatt 8069, Flur 6, Flurstück 194/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Laut unverbindlicher Auskunft des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand innerhalb des B-Planes 59 A der Stadt Herzberg am Harz und ist dort als private Grünfläche dargestellt.
  
  Gemäß den textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan 59 A „Bennekuhle“ der Stadt Herzberg am Harz ist folgendes zu beachten: Innerhalb der festgesetzten privaten Grünfläche ist je 100 m² angefangener Fläche mindestens ein Laubbaum entsprechend der Pflanzenliste 1 mit einem Stammumfang von mindestens 10-12 cm, gemessen in 1 m Höhe zu pflanzen. Außerdem sind Sträucher mindestens fünf unterschiedlicher Arten entsprechend der Pflanzenliste 2 (in der Größe 2 x verpflanzt/4-5 Triebe) zu pflanzen mit einer Pflanzendichte von 4 Sträuchern je 5 m² Fläche.
  Pflanzenliste 1 - Bäume: Gem. Esche, Bergahorn, Spitzahorn, Feldahorn, Eberesche, Vogelkirsche
  Pflanzenliste 2 - Sträucher: Blutroter Hartriegel, Haselnuss, Zweigriffeliger Weißdorn, Gew. Heckenkirsche, Pfaffenhütchen, Liguster
  
  In der Kernstadt Herzberg am Harz und somit im Plangebiet ist mit erhöhten Gehalten harztypischer Schwermetalle (Blei, Cadmium, Zink, Kupfer, Arsen) des oberflächennahen, natürlich anstehenden Bodens zu rechnen. Dies kann eine Verwertung des Bodens einschränken. Insbesondere bei Verwendung außerhalb des Grundstücks, auf dem der Boden angefallen ist.
  
  Die zu veräußernde Fläche befindet sich zum Teil innerhalb einer Umgrenzung von Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind. § 9 Abs. 5 Nr. 3 und Abs. 6 BauGB (Ehemalige Mülldeponie). Werden vor oder während der im Zuge der Errichtung des Einzelhandelsbetriebes anstehenden Bautätigkeiten verfüllte Materialien (Abfälle) angetroffen, die mit der Altablagerung „Bennekuhle“ im Zusammenhang stehen können, ist dies unverzüglich dem Landkreis Osterode am Harz, Fachbereich V, Abfall und Bodenschutz, Herzberger Straße 5, 37520 Osterode am Harz, Tel.: 05522-960778, Fax 05522-960791, mitzuteilen. (§ 21 BBodSchG i. V. m. § 1 Abs. 1 NBodSchG). Materialien aus Altablagerungen, die bei den Erdarbeiten anfallen, dürfen nicht wieder auf dem Baugrundstück eingebaut werden (§ 6 BBodSchG i. V. m. § 5 Abs. 2 BBodSchV).
  
  Der Veräußerer weist ausdrücklich darauf hin, dass auf dem Verkaufsgegenstand die Errichtung eines Einzelhandelsbetriebes nicht möglich ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, die am Südrand des Oberharzes liegt. Die Stadt liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg.
  
  Herzberg liegt am Rand des Nationalparks Harz; der Ortsteil Lonau ist vollständig vom Nationalpark umgeben. Weiterhin liegt Herzberg am Naturschutzgebiet „Siebertal“.
  
  Die Stadt liegt am Weser-Harz-Heide-Radfernweg und am Harzrundweg. Herzberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Göttingen-Braunlage) und 243 (Seesen-Nordhausen). Die Deutsche Bahn unterhält den Bahnhof Herzberg (Harz) an der zweigleisigen Südharzstrecke, an dem Züge Richtung Northeim bzw. Göttingen, Richtung Nordhausen und Richtung Braunschweig halten.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Bennekuhlenweg zwischen einem Lebensmitteldiscounter und der B 243. Nördlich des Grundstückes verläuft ein Fußweg.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.herzberg.de

• Behörde Stadt Herzberg am Harz, Marktplatz 30/32, 37412 Herzberg am Harz, Tel.: 05521 - 8520
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist eine bundesunmittelbare rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts und nimmt mit dem abzuschließenden Kaufvertrag eine ihr übertragene Aufgabe im Sinne des § 2 Abs. 6 des Gesetzes über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vom 09.12.2004 (BGBI Teil I 2004, S. 3235ff.) wahr.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, unbebautes Grundstück zwischen der B 243 und einem Lebensmitteldiscounter mit einer Grundstücksgröße von 12 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand wird im Bestandsverzeichnis des Grundbuches unter der Rubrik Wirtschaftsart und Lage als Gebäude- und Freifläche, Bennekuhlenweg 1 geführt. Das Flurstück ist partiell Bestandteil des Straßengrabens, naturbelassen und teilweise mit Sträuchern bewachsen. Über den nördlichen Grundstücksbereich führt ein mit Betonsteinen gepflasterter Fußweg ohne vertragliche Regelung. Es obliegt dem Ersteher auf eigene Kosten eine Regelung zu treffen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de