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Vertragsfreies Eckgrundstück im Innenbereich etwa 23 km südwestlich des Magdeburger Zentrums
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Blick auf den Verkaufsgegenstand
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand mit Umgebung
Blick auf den Verkaufsgegenstand
Blick auf den Verkaufsgegenstand
Blick in die Straße
Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbildunterlegung sowie Umgebung
Lageskizze mit Umgebung
Auktions-ID
421-0002
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
verkauft (07.03.2024)
9.600 EUR
*
von
791FCE67
SP 2.800 EUR
Höchstgebot
Mein Bietagent
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Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Lageskizze mit Umgebung
Lageskizze mit Luftbildunterlegung sowie Umgebung
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Vertragsfreies Eckgrundstück im Innenbereich etwa 23 km südwestlich des Magdeburger Zentrums
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Magdeburger Chaussee (neben Hausnummer 30) Ecke Feldstraße
39435
Egeln OT Egeln-Nord
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Bundesland
Sachsen-Anhalt
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
633 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Aschersleben von Egeln, Blatt 3440, Flur 33, Flurstück 1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verwaltungsgemeinschaft Egelner Mulde teilt im Schreiben vom 08.02.2024 dem Auktionshaus unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung M - gemischte Baufläche. Kein Denkmalschutz und kein Sanierungsgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Das kleine Bördestädtchen Egeln mit etwa 3.500 Einwohnern liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 81 und 180, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg.
Es liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg auf halbem Weg nach Halberstadt im Salzlandkreis in der Egelner Mulde an der Bode. Zur Stadt Egeln gehört der nördlich der Kernstadt gelegene Ortsteil Egeln-Nord.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich am nordöstlichen Stadtrand im Kreuzungsbereich der Magdeburger Chaussee Ecke Feldstraße.
Das Grundstück ist umgeben von Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Nutzflächen und auf der gegenüberliegenden Straßenseite einer Industrieruine.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Internetadresse Gemeinde
www.egelnermulde.de
Behörde
Verbandsgemeinde Egelner Mulde, Markt 18, 39435 Egeln, Tel.: 039268 / 944-0
Besichtigungsverm. Außendienst
kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 633 m² lt. Grundbuchangabe.
Der Verkaufsgegenstand ist naturbelassen und mit Bäumen, Büschen und Sträuchern bewachsen. Zur Magdeburger Chaussee ist das Flurstück durch einen Graben getrennt. Zum nordwestlichen angrenzenden Grundstück besteht eine Abtrennung durch einen Maschendrahtzaun.
An der Nordostecke des Grundstückes befinden sich eine Trafostation und ein Straßenlaterne ohne vertragliche Regelung oder dingliche Sicherung. Es obliegt dem Ersteher eine Regelung zur künftigen Nutzung zu treffen.
Teilweise sind Müllablagerungen vorhanden.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
39435 Egeln OT Egeln-Nord
Sachsen-Anhalt
1.768
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
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