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Vertragsfreie, kleine Grünfläche in Hanglage im Schwarzwald

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR

Auktions-ID 306-0010

Höchstgebot 100 EUR *  von 2F243946

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 06.06.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 306-0010
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Badstraße
76593 Gernsbach ST Reichental
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 547 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Achern (Gemeinde Gernsbach) von Reichental, Blatt 1006, Flurstück 388
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Gernsbach teilte im Schreiben vom 05.10.2018 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im rechtskräftigen Flächennutzungsplan mit der Ausweisung als Landwirtschaftsfläche. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht im Sanierungsgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019 nicht an.
Makrolage
Die Stadt Gernsbach ist der historische Hauptort des unteren Murgtals im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Sie bildet mit Gaggenau ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt im nördlichen Schwarzwald.

Gernsbach liegt an der B 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord (Nr. 49) an der A 5 Karlsruhe-Basel darstellt. Die Fahrtstrecke von Gernsbach-Nord zur A 5 beträgt etwa 13 km. Die B 462 unterquert das Stadtzentrum seit 1997 in dem 1527 m langen Tunnel Gernsbach.

Reichental ist ein Stadtteil von Gernsbach. Eine kulturgeschichtliche Besonderheit und im gesamten Schwarzwald nur im Bereich des mittleren Murgtals im Umfeld von Gernsbach bis Forbach zu finden, sind die gerade auch für Reichental typischen sogenannten ´Heuhüttentäler´.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt östlich außerhalb von Reichental, innerhalb einer größeren Grünlandfläche in Hanglage, nahe der Badstraße.

Bis zum höher gelegenen Freibad sind es ca. 600 m.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Ohne.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gernsbach.de
Behörde Stadtverwaltung Gernsbach, Igelbachstraße 11, 76593 Gernsbach, Tel.: 07224/ 644 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünfläche mit partiellem Baumbewuchs mit einer Grundstücksgröße von 547 m², lt. Grundbuchangabe.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 306-0010 - Vertragsfreie, kleine Grünfläche in Hanglage im Schwarzwald

Lageskizze
Lageskizze
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