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Kleine Splitterfläche zwischen Wohngrundstücken

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR

Auktions-ID 306-0019

Startpreis 10 EUR *  von

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 06.06.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 306-0019
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Zwischen In den Kohlhöfen 14 und Rudolf-Tarnow-Straße 25
19288 Ludwigslust Mecklenburg
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 22 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Ludwigslust von Ludwigslust, Blatt 4673, Flur 22, Flurstück 47
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Ludwigslust teilt im Schreiben vom 29.04.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet. Hinweise für Altlasten und/ Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.
Makrolage
Ludwigslust ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Ludwigslust-Land, selbst aber amtsfrei. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt in der Metropolregion Hamburg.

Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das Barockschloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als „Versailles des Nordens“ bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Denkmalbauten.

Ludwigslust liegt an der A 14 zwischen Magdeburg und dem Autobahnkreuz Schwerin. In Ludwigslust treffen sich die B 5 und 191.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich im nördlichen Ortsbereich, zwischen den Wohngrundstücken In den Kohlhöfen 14 und Rudolf-Tarnow-Straße 25.

Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Unweit östlich des Verkaufsobjektes befindet sich der Bahnhof von Ludwigslust.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadtludwigslust.de
Behörde Stadt Ludwigslust, Schloßstr. 38, 19288 Ludwigslust, Tel.: 038 74/ 526 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 47 der Flur 22 mit einer Grundstücksgröße von 22 m², lt. Grundbuchangabe.

Das dreieckig geschnittene Verkaufsobjekt stellt sich als Grünfläche/ rückwärtiges Gartenland zwischen Wohngrundstücken dar.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Verkaufsflurstück vertragslos in die Nutzung bzw. Einfriedung der umliegenden Gartenflächen mit einbezogen ist.

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland handelt und eine Zuwegung nur über Fremdflurstücke möglich ist. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 306-0019 - Kleine Splitterfläche zwischen Wohngrundstücken

Lageskizze 1
Lageskizze
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