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Grünlandfläche an der ´Weil´ zwischen Westerwald und Taunus

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 400 EUR

Auktions-ID 304-0008

Höchstgebot 400 EUR *  von C82E048C

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 09.05.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 304-0008
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Weilstraße
35781 Weilburg
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.315 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Weilburg von Weilburg, Blatt 1927, Flur 9, Flurstück 6/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Weilburg an der Lahn teilte dem Veräußerer in der E-Mail vom 14.05.2018 unter anderem mit, dass das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist.
Makrolage
Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.

Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage.

Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren Städte sind unter anderem Wetzlar ca. 25 km, Gießen etwa 40 km, Wiesbaden ca. 45 km, Frankfurt etwa 65 km und Koblenz ca. 74 km.

Über die B 49 und B 456 ist Weilburg von der A 3 und A 45 zu erreichen. Die B 456 überquert in Weilburg die Lahn auf der Oberlahnbrücke.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche befindet sich etwa 800 m südlich, außerhalb von Weilburg, zwischen der straßenbegleitenden Böschung der Weilstraße und der ´Weil´.

Die Umgebung besteht aus Wald- und Grünlandflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.weilburg.de
Behörde Stadt Weilburg an der Lahn, Mauerstraße 6/8, 35781 Weilburg, Tel.: 06471/ 314 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine Grünlandfläche mit Gehölzbewuchs an der nordöstlichen und südwestlichen Flurstücksgrenze zwischen der straßenbegleitenden Böschung der Weilstraße und der ´Weil´ mit einer Grundstücksgröße von 1.315 m², lt. Grundbuchangabe.

Lt. Kartenmaterial verläuft an der südwestlichen Flurstücksgrenze die ´Weil´. Vernässungen können daher nicht ausgeschlossen werden.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Grundstück vertragslos zusammen mit den umliegenden Grünlandflächen genutzt wird. Dem Veräußerer liegt dazu keine vertragliche Vereinbarung vor.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 304-0008 - Grünlandfläche an der ´Weil´ zwischen Westerwald und Taunus

Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Lageskizze 1
Lageskizze
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