Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Schmaler Grundstücksstreifen mit Baum-/ Strauchbewuchs zwischen einem Gewerbegrundstück und der Straße

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 5 EUR

Auktions-ID 303-0026

Startpreis 5 EUR *  von

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Datenänderung

04.04.2019
Der Landkreis Mansfeld-Südharz teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 02.04.2019 mit, dass für das Flurstück keine Einträge im Altlastenkataster vorliegen.
Hinweise des Landkreises: An das Grundstück grenzen östlich und südlich Altlastenverdachtsflächen an. Die östlich angrenzende Fläche umfasst den Elektrobetrieb der ehemaligen Kupfer-Silber-Hütte. Südlich schließt sich die Abraumhochhalde „Lichtlöcherberg“ an. Zu Einwirkungen dieser Standorte auf dem Grundstück liegen keine Informationen vor.
Allgemein sind in der Ortslage Hettstedt, bedingt durch die frühere Hüttentätigkeit, erhöhte Schwermatallbelastungen des Oberbodens, insbesondere mit Blei, Zink, Kupfer, Zink und Cadmium vorhanden, welche die Vorsorgewerte und Prüfwerte des Anhanges 2 Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) stellenweise überschreiten.

Objekt-Daten Zuschlag am 30.04.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 303-0026
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Lichtlöcherberg
06333 Hettstedt
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 47 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben von Hettstedt, Blatt 5793, Flur 29, Flurstück 178
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Versorgungsleitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer der Grundstücke lfd. Nrn. 5 und 11 des Bestandsverzeichnisses (eingetragen im Grundbuch von Hettstedt Blatt 3291).

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Hettstedt teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 19.03.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes sowie eines Flächennutzungsplan-Entwurfes (neuer Entwurf steht kurz vor Genehmigung) mit der Ausweisung als Grünfläche - innerhalb einer Fläche deren Boden mit umweltgefährdenden Stoffen belastet ist. Es gibt folgende Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen: Altlast nach § 2 (5) BBodSchG, ´Abraumhalde Lichtlöcherberg´ (Schlacken, Zinkstäube u. a.), Sicherungsmaßnahmen durch Abdeckung. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.
Makrolage
Hettstedt ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Sie ist bekannt für den früheren Kupferbergbau und eine noch heute bedeutende Nichteisen-Metallurgie.

Hettstedt liegt etwa 67 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und etwa 45 km nordwestlich von Halle (Saale). Die Stadt liegt am Südostrand des Harzes an der Wipper.

Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die B 180 und die B 86. Eine westliche Umfahrung leitet den Durchgangsverkehr der B 180 und B 86 um die Stadt herum. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Auffahrt Plötzkau auf die A 14 und die Auffahrt Eisleben/ Rothenschirmbach auf die A 38, jeweils ca. 30 km von Hettstedt entfernt. Die Bahnstrecke Magdeburg-Erfurt ist die wichtigste Bahnanbindung der Stadt.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt liegt im südlichen Bereich von Hettstedt, östlich der Straße Lichtlöcherberg (B 86).

Östlich grenzt ein gewerblich genutztes Areal (Lichtlöcherberg Nr. 29) an die Verkaufsfläche, unweit östlich verläuft die Wipper.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.hettstedt.de
Behörde Stadt Hettstedt, Markt 1-3, 06333 Hettstedt, Tel.: 034 76/ 801 - 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 178 der Flur 29 mit einer Grundstücksgröße von 47 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Verkaufsobjekt stellt sich als schmaler Grundstücksstreifen mit Baum-/ Strauchbewuchs dar und verfügt über ein unebenes Höhenprofil.

Die Verkaufsfläche liegt zwischen der Straße Lichtlöcherberg und einem Gewerbegrundstück, ist aber durch ein Fremdflurstück von der Straße getrennt. Inwieweit es sich bei dem Verkaufsflurstück dadurch um ein gefangenes Flurstück handelt, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geklärt werden.

Eine Besichtigung des Objektes durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 303-0026 - Schmaler Grundstücksstreifen mit Baum-/ Strauchbewuchs zwischen einem Gewerbegrundstück und der Straße

Lageskizze 1
Lageskizze
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