Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie, bewaldete Fläche im Schwarzwald mit Blick auf die Murg

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 303-0018
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Obertsroter Straße
76593 Gernsbach ST Obertsrot
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 429 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Achern, Gemeinde Gernsbach von Obertsrot, Blatt 885, Flurstück 1567
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Hochspannungsleitungsrecht) für die Energie Baden-Württemberg AG, Karlsruhe.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Bisher keine Auskunft erhalten.
Makrolage
Die Stadt Gernsbach ist der historische Hauptort des unteren Murgtals im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Sie bildet mit Gaggenau ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord, ein Zentrum der Papierindustrie und eine Wohngemeinde mit Auspendlerüberschuss.

Gernsbach liegt an der B 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord (Nr. 49) an der A 5 Karlsruhe-Basel darstellt.

Die B 462 unterquert das Stadtzentrum seit 1997 in dem 1527 m langen Tunnel Gernsbach.

Der Stadtteil Obertsrot gehört zu Gernsbach.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche befindet sich im südlichen Bereich von Obertsrot, im Randbereich eines größeren Waldgebietes, westlich nahe der Obertsroter Straße und oberhalb der Murg.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Das Flurstück 1925, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet, wird ebenfalls in der Internetauktion am 30.04.2019 aufgerufen.

Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gernsbach.de
Behörde Stadt Gernsbach, Igelbachstr. 11, 76593 Gernsbach, Tel.: 072 24/ 644 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 1567 mit einer Grundstücksgröße von 429 m², lt. Grundbuchangabe.

Die unregelmäßig geschnittene Verkaufsfläche stellt sich als mit Bäumen bewachsenes Grundstück in Hanglage, oberhalb der Murg dar.

Das Grundstück liegt im Randbereich eines größeren Waldgebietes und hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d. h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Die genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 303-0018 - Vertragsfreie, bewaldete Fläche im Schwarzwald mit Blick auf die Murg

Lageskizze 1
Lageskizze
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