Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de
Bitte nutzen Sie ab sofort Ihre E-Mail-Adresse zur Anmeldung

Jetzt kostenlos registrieren

Baugrundstück in steiler Hanglage ca. 35 km von der Kasseler Innenstadt und ca. 28 km vom VW-Werk entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 3.000 EUR

Auktions-ID 303-0005

Höchstgebot 3.000 EUR *  von E4E341D6

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 30.04.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 303-0005
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Südstraße 19
34560 Fritzlar ST Ungedanken
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 836 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Fritzlar von Ungedanken, Blatt 874, Flur 4, Flurstück 18/50
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Der Magistrat der Stadt Fritzlar teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 20.03.2019 mit, dass das Grundstück innerhalb des Geltungsbereiches des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Fritzlar-Ungedanken Nummer 1 liegt. Das Grundstück ist somit nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes und unter Berücksichtigung des geltenden Baurechts bebaubar.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Magistrat diese Mitteilung im Rahmen der planungsrechtlichen Zuständigkeit abgibt und dass für einen rechtsverbindlichen Bescheid ausschließlich die Genehmigungsbehörde (Untere Bauaufsichtsbehörde des Kreisausschusses des Schwalm-Eder-Kreises) zuständig ist.

Der Magistrat der Stadt Fritzlar teilte im Schreiben vom 17.09.2018 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet. Des Weiteren liegt das Objekt im Innenbereich sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftig wirksamen (Fortschreibung Flächennutzungsplan von 2006) Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche. Das Objekt liegt nicht im Sanierungsgebiet, nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019 keine an.
Hinweis der Stadt: Starke Hanglage und starker Baumbewuchs.
Makrolage
Fritzlar ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen, ca. 29 km südlich von Kassel, ca. 16 km östlich von Bad Wildungen und ca. 19 km nordöstlich von Homberg (Efze).

Die Stadt ist vor allem ein Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, mit öffentlichen und kirchlichen Behörden. Fritzlar zählt dank seiner malerischen Innenstadt und des Einkaufszentrums „Domstadt-Center“ zu den beliebtesten Einkaufsstädten der Region.

Der nächste Anschluss an die A 49 befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Der öffentliche Verkehr wird durch die Kurhessenbahn betrieben. Im benachbarten Wabern besteht Anschluss an die Main-Weser-Bahn nach Kassel und Frankfurt am Main.

Ungedanken ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Fritzlar. In Ungedanken gibt es einen Haltepunkt, unterhalb der Bundesstraße 253 gelegen, an der Bahnstrecke Wabern-Brilon Wald.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Bereich von Ungedanken, auf der östlichen Seite der Südstraße, einer Sackgasse.

Die Umgebung ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Das VW-Werk Kassel liegt ca. 30 km entfernt.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Medien liegen in der Straße.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.fritzlar.de
Behörde Stadt Fritzlar, Zwischen den Krämen 7, 34560 Fritzlar, Tel.: 05622/ 98 86 38
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, lt. Grundbuchangabe 836 m² großes Grundstück neben Wohnbebauung, in starker Hanglage und mit Baum- und Strauchbewuchs.

Das Flurstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Plans Nr. 1 ´Der Ruppenberg/Über den Gärten´. Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 303-0005 - Baugrundstück in steiler Hanglage ca. 35 km von der Kasseler Innenstadt und ca. 28 km vom VW-Werk entfernt

Blick auf Verkaufsfläche
Blick auf Verkaufsfläche
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Ansicht Südstraße und Blick auf Verkaufsfläche
Blick von der oben gelegenen Waldstraße auf die Verkaufsfläche und Umgebung (Aufnahme aus 2012)
Lageskizze
Lageskizze
  • Tags:
867
Besucher