Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 getrennt liegende Grundstücke in einem seenreichen Gebiet

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR

Auktions-ID 301-0016

Startpreis 50 EUR *  von

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 04.04.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 301-0016
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Dorfstraße
17237 Kratzeburg
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Deutschland
Grundstücksgröße 896 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Waren (Müritz) von Kratzeburg, Blatt 990, Flur 5, Flurstück 181/10

und

Amtsgericht Waren (Müritz) von Kratzeburg, Blatt 972, Flur 1, Flurstück 94/2
Belastungen im Grundbuch
Blatt 990:
Abt. II, lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht- Streckenfernmeldekabel, Begeh- und Befahrrecht, Bau- und Einwirkungsbeschränkung) für DB Netz AG, Frankfurt am Main.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Blatt 972:
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Fernmeldekabelrecht, Strecke 6325) für DB Netz AG, Frankfurt am Main.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 des Grundbuches (Blatt 990) und die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches (Blatt 972) als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Das Amt Neustrelitz-Land teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 27.03.2017 mit, dass die Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen. Ein zentrales Abwassersystem ist im Ort vorhanden.
Makrolage
Kratzeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.

Die sehr seen- und waldreiche Gemeinde Kratzeburg liegt in der westlichen Teilfläche des Müritz-Nationalparks, die sich von Waren (Müritz) bis in das westliche Stadtgebiet von Neustrelitz erstreckt. Nördlich der Gemeinde entspringt bei Ankershagen die Havel. Sie fließt als kleines Rinnsal durch mehrere Seen, wie etwa den 2,4 km² großen Käbelicksee, in südlicher Richtung. Beim Ortsteil Krienke verlässt die Havel das Gemeindegebiet. In Kratzeburg beginnt die Wasserwanderstrecke Obere Havel.

Von der B 193 aus, etwa auf halber Länge zwischen Neustrelitz und Penzlin, erreicht man Kratzeburg auf einer etwa 7 km langen Verbindungsstraße. Kratzeburg liegt in direkter Nähe zur Bahnstrecke Neustrelitz-Rostock.
Mikrolage
Das Flurstück 181/10 befindet sich westlich, außerhalb von Kratzeburg, nördlich der Bahntrasse nach Rostock und südwestlich der Dorfstraße und grenzt .

Das Flurstück 94/2 liegt südöstlich, außerhalb von Kratzeburg, südwestlich der Dorfstraße und nördlich der Bahntrassen.

Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.

Die Flurstücke liegen etwa 1,5 km voneinander entfernt.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.amtneustrelitz-land.de
Behörde Amt Neustrelitz Land, Marienstraße 5, 17235 Neustrelitz, Tel.: 039 81/ 45 75 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 des Grundbuches (Blatt 990) und die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches (Blatt 972) als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 896 m², bestehend aus Flurstück 181/10 mit 864 m² und Flurstück 94/2 mit 32 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Das unregelmäßig geschnittene Flurstück 181/10 grenzt nördlich an die Bahntrasse und stellt sich als Unlandfläche mit partiellem Strauchbewuchs dar.

Bei dem Flurstück 94/2 handelt es sich um eine kleine dreieckig geschnittene Landwirtschaftsfläche.

Die Verkaufsflächen stellen sich als gefangene Grundstücke, ohne Anbindung an öffentliches Straßenland dar. Eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Flurstücke partiell vertragslos in die Nutzung der umliegenden Flächen miteinbezogen sind.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 301-0016 - 2 getrennt liegende Grundstücke in einem seenreichen Gebiet

Lageskizze, Flurstück 181/10
Lageskizze, Flurstück 94/2
Umgebungsskizze
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