Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Verpachtete Grünfläche zwischen Leipzig und Dresden +++ Jahresnettopacht 600 Euro +++

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 500 EUR

Datenänderung

25.04.2019
Die Gemeindeverwaltung Großweitzschen teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 18.04.2019 (Faxeingang 24.04.2019) mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück befindet sich weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, noch eines Flächennutzungsplanes. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontamination. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 303-0014
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Obere Straße (hinter Nr. 24)
04720 Großweitzschen
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 702 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Döbeln von Großweitzschen, Blatt 356, Flurstück 121/5
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Recht für eine wasserwirtschaftliche Anlage) für den Abwasserzweckverband Döbeln-Jahnatal, Döbeln.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Bauamt
Bisher keine Auskunft erhalten.
Nettojahresmiete Ca. € 600
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht für den Verkaufsgegenstand.
Makrolage
Großweitzschen ist eine Großgemeinde im Norden des Landkreises Mittelsachsen, Freistaat Sachsen. Die Gemeinde liegt ca. 5 km nordwestlich der Stadt Döbeln im Mittelsächsischen Hügelland, oberhalb des Tales der Freiberger Mulde.

Die Gemeinde ist über die BAB 14 zu erreichen - die Anschlussstelle Döbeln-Nord (im Südosten), auf dem Gemeindegebiet, und die Anschlussstelle Leisnig (im Nordwesten). Durch den Ortsteil Gadewitz (im Osten) führt die B 169. Großweitzschen liegt unmittelbar an der Staatsstrasse 34 zwischen Döbeln (im Südosten) und Naundorf bei Leisnig (im Westen).
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich im nördlichen Bereich von Großweitzschen, grenzt nördlich direkt an den Ortsteil Kleinweitzschen und liegt hinter der Bebauung Obere Straße (hinter Nr. 24).

Die Umgebung besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohnbebauung.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.grossweitzschen.de
Behörde Gemeinde Großweitzschen, Untere Str. 4, 04720 Großweitzschen, Tel.: 034 31/ 66 28 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine verpachtete Grünfläche zwischen Bebauung mit einer Grundstücksgröße von 702 m², lt. Grundbuchangaben.

Die Verkaufsfläche ist zur Gartennutzung und als Erholungsort zu einer Jahresnettopacht von 600 Euro verpachtet.

Das nicht eingefriedete Grundstück ist nahezu vollständig mit Sträuchern (Brombeersträucher) und partiell mit Bäumen bewachsen.

Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d. h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Es besteht eine geringfügige Überbauung vom nördlichen Nachbarflurstück 20.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 303-0014 - Verpachtete Grünfläche zwischen Leipzig und Dresden +++ Jahresnettopacht 600 Euro +++

Blick auf die Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze 1
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