Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Schmaler Grundstücksstreifen vor Wohngrundstück (Straßenrandfläche)

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 5 EUR

Auktions-ID 301-0017

Startpreis 5 EUR *  von

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 04.04.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 301-0017
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Scharfoldendorfer Straße (vor Hausnummer 14)
37632 Eschershausen
Bundesland Niedersachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 58 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Holzminden von Eschershausen, Blatt 904, Flur 1, Flurstücke 225/1 und 225/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Bauamt
Die Stadt Eschershausen teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 18.02.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Mischgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen gibt es nicht. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Makrolage
Eschershausen ist eine Landstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Nach dem hier geborenen Schriftsteller Wilhelm Raabe wird sie auch Raabestadt genannt.

Durch Eschershausen führen die B 64 und die B 240. Die von Bodenwerder kommende B 240 kreuzt sich im Ortskern mit der B 64 (Brauhaus-Kreuzung) und quert den Ith in Richtung Hannover, wo sie an der B 3 bei Eime endet.

Zur Stadt Eschershausen gehören neben dem Kernort Eschershausen die beiden Ortsteile Scharfoldendorf und Wickensen.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt liegt vor der Bebauung Scharfoldendorfer Straße 14.

Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.samtgemeindeverwaltung.de
Behörde Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf, Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf, Tel.: 055 32/ 90 05 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein langer und schmaler Grundstücksstreifen (Flurstück 225/1) mit einer Grundstücksgröße von 57 m² sowie das separate in unmittelbarer Nähe liegende Flurstück 225/4 mit 1 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Das Verkaufsobjekt stellt sich als Straßenrandbegleitfläche dar und ist teilweise befestigt. Lt. Angabe des Veräußerers sind ca. 13 m² mit einer Mauer vom Nachbargrundstück Scharfoldendorfer Straße 14 bebaut. Die Fläche ist in die Nutzung des Grundstücks Scharfoldendorfer Straße 14 miteinbezogen und wird durch dieses vertragslos teilweise als Gartenfläche und Zufahrt genutzt. Eine vertragliche Vereinbarung liegt dem Veräußerer nicht vor.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 301-0017 - Schmaler Grundstücksstreifen vor Wohngrundstück (Straßenrandfläche)

Lageskizze
Lageskizze
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