Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Gartenlandfläche am Ortsrand ca. 20 km von Limburg an der Lahn entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR

Auktions-ID 300-0015

Höchstgebot 300 EUR *  von 98D725F0

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 26.03.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 300-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Bornbachstraße
35789 Weilmünster OT Wolfenhausen
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 208 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Weilburg von Wolfenhausen, Blatt 1013, Flur 7, Flurstück 34
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Der Gemeindevorstand des Marktfleckens Weilmünster teilt im Schreiben vom 29.01.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Kleingartengebiet sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Ausweisung als Kleingartengebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 keine an.
Makrolage
Der Marktflecken Weilmünster ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn.

Nächste größere Städte sind Wetzlar ca. 20 km im Nordosten, Butzbach ca. 30 km im Osten, Usingen ca. 18 km im Südosten sowie Bad Camberg ca. 23 km und Limburg an der Lahn ca. 35 km im Südwesten.

Weilmünster grenzt im Norden an Weilburg und Braunfels, im Osten an die Gemeinde Waldsolms, im Süden an die Gemeinden Grävenwiesbach, Weilrod und Selters sowie im Westen an die Gemeinden Villmar und Weinbach.

Weilmünster liegt in der Nähe der B 456, über die Weilburg und Bad Homburg vor der Höhe zu erreichen sind. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 60 km.

Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.

Wolfenhausen liegt im östlichen Hintertaunus im Naturpark Taunus, ca. 7 km südwestlich der Kerngemeinde Weilmünster.
Mikrolage
Das Flurstück liegt am südwestlichen Ortsrand von Wolfenhausen, südlich der Bornbachstraße, innerhalb eines Kleingartenbereiches.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.weilmuenster.de
Behörde Marktflecken Weilmünster, Rathausplatz 8, 35789 Weilmünster, Tel.: 06472/ 91 69 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, brachliegende, eingefriedete Gartenlandfläche am Ortsrand mit einer Grundstücksgröße von 208 m², lt. Grundbuchangabe.

Inwieweit die vorhandene Einfriedung mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmt, konnte nicht geklärt werden. Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 300-0015 - Vertragsfreie Gartenlandfläche am Ortsrand ca. 20 km von Limburg an der Lahn entfernt

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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