Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 getrennt liegende Landwirtschafts- und Grünlandflächen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 600 EUR

Auktions-ID 300-0013

Höchstgebot 600 EUR *  von 98D725F0

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 26.03.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 300-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse
35444 Biebertal OT Frankenbach
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.669 m², lt. Grundbuchangabe
Grundbuch
Amtsgericht Gießen von Frankenbach, Blatt 1065, Flur 3, Flurstücke 64 und 136/34
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 2, lastend an Flurstück 136/34: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, bestehend in dem Recht, auf dem belasteten Grundstück eine Hochspannungsfreileitung zu errichten, zu betreiben und zu unterhalten, zu Gunsten der DB Energie GmbH, Frankfurt am Main.

Abt. III, lfd. Nr. 4: Sicherungshypothek zu 5.600,00 € für Landkreis Gießen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. III, lfd. Nr. 4 des Grundbuches.
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Makrolage
Biebertal ist eine Gemeinde im Landkreis Gießen in Hessen. Sie ist nach der Bieber benannt, die das Gemeindegebiet von Nordnordwesten nach Südsüdosten durchfließt.

Frankenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebertal.
Mikrolage
Die beiden Flurstücke liegen nördlich außerhalb von Frankenbach, ca. 300 m getrennt voneinander.

Die Umgebung besteht überwiegend aus Landwirtschafts- und Grünlandflächen sowie Waldflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

Google Maps Koordinaten für Flurstück 64: 50.687991, 8.572877
Internetadresse Gemeinde www.biebertal.de
Behörde Gemeinde Biebertal, Mühlbergstraße 9, 35444 Biebertal, Tel.: 064 09/ 69 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. III, lfd. Nr. 4 des Grundbuches.

Bei diesem Objekt kann der Kaufpreis nur auf einem Notaranderkonto des den Kaufvertrag beurkundenden Notars hinterlegt werden.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.669 m², Flurstück 64 mit 865 m² und Flurstück 136/34 mit 1.804 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Die Flurstücke liegen ca. 300 m auseinander.

Bei dem Flurstück 136/34 handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche.

Flurstück 64 ist durch den Bachlauf „Vers“ in 2 Teilbereiche getrennt und stellt eine Grünlandfläche mit Strauchbewuchs im Süden dar.

Eine Zuwegung zu den Flurstücken ist über Wirtschaftswege bzw. Feld-/ Waldwege möglich.

Augenscheinlich werden die Flächen vertragslos zusammen mit den angrenzenden Landwirtschafts-/ Grünlandflächen genutzt. Dem Veräußerer liegen keine vertraglichen Vereinbarungen vor.

Die jeweilige genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 300-0013 - 2 getrennt liegende Landwirtschafts- und Grünlandflächen

Lageskizze
Lageskizze Flurstück 136/34
Lageskizze Flurstück 136/34
Lageskizze Flurstück 64
Lageskizze Flurstück 64
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