Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie, mit Laubbäumen und Sträuchern bewachsene Fläche in Hanglage

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR

Datenänderung

21.02.2019
Die Stadt Suhl teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 15.02.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück befindet sich im Flächennutzungsplanentwurf mit der Ausweisung als Grünland. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 299-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Hinter Suhler Straße 66
98528 Suhl OT Goldlauter-Heidersbach
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 715 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Suhl von Goldlauter/Heidersbach, Blatt 11877, Flur 1, Flurstück 1390/1241
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Suhl teilte im Schreiben vom 15.01.2018 dem Veräußerer Folgendes mit: Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes. Städtebauliche Auflagen und Besonderheiten bestehen für das Flurstück nicht.
Hinweis der Stadt: Das Flurstück ist für keine bauliche Nutzung vorgesehen.

Der Freistaat Thüringen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 22.03.2018 mit, dass das Flurstück nicht als Altlastverdachtsfläche bzw. Altlast im Thüringer Altlasteninformationssystem erfasst ist.
Makrolage
Die kreisfreie Stadt Suhl ist die größte Stadt südlich des Rennsteigs und Zentrums Südthüringens.

Die Stadt liegt ca. 30 km südwestlich der Universitätsstadt Ilmenau und ca. 50 km nordwestlich von Coburg. Die Landeshauptstadt Erfurt ist in rd. 70 km zu erreichen.

Suhl befindet sich am Autobahndreieck der A 71 und A 73 und verfügt über mehrere Anschlussstellen.

Bekannt ist Suhl als Waffenstadt, woran ein Waffenschmiededenkmal und ein Waffenmuseum erinnern. Auch die Simson-Modelle (Moped etc.) wurden einst in Suhl gebaut. Die Stadt gilt zudem als beliebtes Ausflugsziel für Wintersportler, u. a. aufgrund der Nähe zu Oberhof mit der DKB Ski-Arena (Biathlon-World Cup).

Goldlauter-Heidersbach ist ein Ortsteil der Stadt Suhl, gelegen am Südhang des Thüringer Waldes, in der Nähe der Städte Zella-Mehlis und Oberhof.
Mikrolage
Das Grundstück liegt im nordöstlich gelegenen Ortsteil Goldlauter-Heidersbach, etwa 7 km vom Stadtzentrum Suhl entfernt, unmittelbar am Hang hinter dem Wohn- und Gewerbegrundstück Suhler Str. 66.

Die Umgebung besteht aus Wohn- und Erholungsgrundstücken sowie Waldflächen.

Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.suhl.eu
Behörde Stadtverwaltung Suhl, Marktplatz 1, 98527 Suhl, Tel.: 03681/ 74 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, unebenes und teils mit Laubbäumen und Sträuchern bestocktes Flurstück in starker Hanglage hinter einem Wohn- und Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von 715 m², lt. Grundbuchangabe.

Bei dem Flurstück handelt es sich um ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Meistbietende muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 299-0013 - Vertragsfreie, mit Laubbäumen und Sträuchern bewachsene Fläche in Hanglage

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick auf Umgebung und Richtung Verkaufsfläche
Straßenansicht und Umgebung
Straßenansicht und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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