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Mit Bäumen locker bestocktes Grundstück ca. 30 km von Brandenburg an der Havel entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 800 EUR

Auktions-ID 298-0012

Höchstgebot 800 EUR *  von E2852F26

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten Zuschlag am 21.02.2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 298-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Dorfstraße
14793 Gräben bei Ziesar OT Rottstock
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.632 m², lt. Grundbuchangaben.
Grundbuch
Amtsgericht Brandenburg an der Havel von Rottstock, Blatt 364, Flur 2, Flurstücke 74, 337 und 343
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1, lastend an Flurstück 343: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Lichtwellenleiterkabelrecht einschließlich Fernmelde-, Mess-, Korrossionsschutz- und Steuerkabel sowie Schutzstreifen) für die Deutsche Telekom Ag, in Stahnsdorf.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Das Amt Ziesar teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 27.02.2018 mit, dass es sich bei den Flurstücken um Waldflächen im Außenbereich (gemäß § 35 BauGB) des OT Rottstock handelt. Die Flächen können somit nicht nach § 34 BauGB bebaut werden.
Makrolage
Gräben ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Gemeinde gehört dem Amt Ziesar an und besteht aus dem Kern-Ort Gräben, dem Ortsteil Rottstock sowie dem Gemeindeteil Dahlen.

Gräben liegt etwa 80 km westlich von Berlin entfernt. Die Städte Bad Belzig und Brandenburg an der Havel sind jeweils ca. 20 km entfernt.

Die B 107 verläuft durch Gräben.

Die Verkaufsfläche liegt im Ortsteil Rottstock.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Rottstock an der Dorfstraße. Neben dem Flurstück führte ehemals eine Bahntrasse vorbei, die zurückgebaut wurde und jetzt als befestigter Radweg (Radroute ´Historische Stadtkerne Nr. 4´) genutzt wird. Als Erinnerung an den einstigen Zweck der Trasse liegt teilweise der Schotter neben dem Asphalt des Radwegs.

Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Erschließung
Gemäß Auskünfte der Versorger an den Veräußerer, ist das Grundstück nicht an das öffentliche Stromversorgungsnetz und nicht ans Trink- und Abwassernetz angeschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.amt-ziesar.de
Behörde Amt Ziesar, Mühlentor 15 a, 14793 Ziesar, Tel.: 033 830/ 65 40
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, mit Bäumen bewachsenes Grundstück, bestehend aus 3 zusammenhängenden Flurstücken mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.632 m², lt. Grundbuchangabe.
Flurstück 74 mit 47 m², Flurstück 337 mit 363 m² und Flurstück 343 mit 1.222 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Lt. Angabe des Veräußerers ist die Verkaufsfläche überwiegend mit minderwertigen Laub- und Nadelbäumen bewachsen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich teilweise noch alte Gleisanlagen von der ehemals westlich vorbeiführenden Bahntrasse auf dem Grundstück befinden.

Eine Besichtigung des Objektes fand durch das Auktionshaus nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 298-0012 - Mit Bäumen locker bestocktes Grundstück ca. 30 km von Brandenburg an der Havel entfernt

Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche und Umgebung
Verkaufsfläche
Blick auf die Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze 1
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