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Verpachtete Landwirtschaftsfläche südöstlich von Köthen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 100 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 298-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse August-Bebel-Straße
06369 Südliches Anhalt OT Großbadegast
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 624 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Köthen von Großbadegast, Blatt 656, Flur 3, Flurstück 175
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Bauamt
Die Stadt Südliches Anhalt teilt im Schreiben vom 21.12.2018 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 zurzeit keine an.

Des Weiteren teilte die Stadt Südliches Anhalt dem Veräußerer im Schreiben vom 27.12.2017 mit, dass das Objekt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt. Das Objekt liegt in keinem Schutzgebiet und in keinem Vorranggebiet für erneuerbare Energienutzung.

Per e-Mail teilte das Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt dem Veräußerer am 08.05.2018 mit, dass nach aktuellem Kenntnisstand für das Flurstück keine archäologischen Bodendenkmale bekannt sind.

Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Umweltamt, teilte im Schreiben vom 09.01.2017 dem Veräußerer mit, dass für das Flurstück im Altlastenkataster des Landkreises keine Altlastverdachtsflächen registriert sind. Schädliche Bodenveränderungen sind für die Fläche derzeit nicht bekannt.
Des Weiteren wurde die Fläche anhand der zurzeit vorliegenden Unterlagen (Belastungskarten) und Erkenntnisse hinsichtlich Kampfmittel überprüft. Erkenntnisse über eine Belastung der Fläche mit Kampfmitteln konnten anhand der Unterlagen nicht gewonnen werden. Eine weitere Prüfung hinsichtlich einer möglichen Kampfmittelbelastung wird somit nicht für erforderlich gehalten.

Weiterhin teilte der Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Bauordnungsamt, im Schreiben vom 18.12.2017 dem Veräußerer mit, dass für das Flurstück derzeit keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen sind.
Nettojahresmiete Ca. € 20
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
Makrolage
Südliches Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Stadt gliedert sich in 24 Ortschaften und 50 Ortsteile. Der Hauptsitz der Stadtverwaltung befindet sich in Weißandt-Gölzau.

Der Ortsteil Großbadegast grenzt nordwestlich an Köthen (Anhalt), das Stadtzentrum ist ca. 6 km entfernt. Westlich von Großbadegast verläuft in ca. 1 km Entfernung die B 183 von Bitterfeld-Wolfen nach Köthen (Anhalt).
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt zwischen Großbadegast und Kleinbadegast und ist Bestandteil einer größeren Landwirtschafts-/ Grünlandfläche.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.suedliches-anhalt.de
Behörde Stadt Südliches Anhalt, Weißandt-Gölzau, Hauptstraße 31, 06369 Südliches Anhalt, Tel.: 034978/ 265 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine verpachtete Landwirtschaftsfläche. Das schmal geschnittene Flurstück hat eine Grundstücksgröße von 624 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 20.

Die genaue Lage und Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar. Weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen im Fremdeigentum schließen sich an.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 298-0015 - Verpachtete Landwirtschaftsfläche südöstlich von Köthen

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Straßenansicht und Blick auf die Umgebung
Lageskizze
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