Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Baufläche im Gewerbegebiet Magdeburger Straße in Schönebeck ca. 13 km von Magdeburg entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 2.000 EUR
Objekt-Daten Zuschlag am 07. Februar 2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 297-0002
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Magdeburger Straße
39218 Schönebeck (Elbe)
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.168 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Schönebeck von Schönebeck, Gemarkung Salzelmen, Blatt 23836, Flur 1, Flurstück 431/26
Belastungen im Grundbuch
Abt II, lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Freileitungs- und Anlagenrecht) für die EVM Aktiengesellschaft mit Sitz in Magdeburg.

Abt II, lfd. Nr. 5: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht für die Abwasserleitung) für die Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH mit Sitz in Magdeburg.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 2 und 5 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Liegt bisher noch nicht vor.
Makrolage
Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 13 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Durch die Stadt verläuft die B 246a Hakenstedt-Schönebeck-Burg (bei Magdeburg). Die Autobahnanschlussstelle Schönebeck der A 14 Magdeburg-Halle (Saale)-Leipzig-Dresden liegt nahe der Stadt an der B 246a.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt im Gewerbegebiet Nord-West, an der Magdeburger Straße, direkt gegenüber der Autohaus Böttche GmbH und der Agip Tankstelle sowie neben der Firma Puschendorf Textilservice.

Südlich begrenzt der Röthegraben die Verkaufsfläche.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.schoenebeck.de
Behörde Stadtverwaltung Schönebeck (Elbe), Markt 1, 39218 Schönebeck (Elbe), Tel.: 03928/ 710 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 2 und 5 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 431/26 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 2.168 m², lt. Grundbuchangabe.

Derzeit stellt sich das Flurstück als Grünlandfläche nördlich des Röthegrabens dar.

Lt. Angabe des Veräußerers liegt das Flurstück im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Gewerbliche Baufläche sowie im Geltungsbereich des am 24.05.2000 in Kraft getretenen Bebauungsplanes Nr. 38 „ACF - Fläche Magdeburger Straße.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 297-0002 - Baufläche im Gewerbegebiet Magdeburger Straße in Schönebeck ca. 13 km von Magdeburg entfernt

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung -
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick zum Grundstück aus Osten und Umgebung -
    Blick zum Grundstück aus Osten und Umgebung
  • Verkaufsfläche Nord-Ost nach Süd-West und Umgebung -
    Verkaufsfläche Nord-Ost nach Süd-West und Umgebung
  • Blick zum Grundstück aus Nord-Ost und Umgebung -
    Blick zum Grundstück aus Nord-Ost und Umgebung
  • Verkaufsfläche Süd-Ost nach Nord und Umgebung sowie südlich begrenzender Röthegraben -
    Verkaufsfläche Süd-Ost nach Nord und Umgebung sowie südlich begrenzender Röthegraben
  • Blick Richtung östlich angrenzende Abwasseranlage -
    Blick Richtung östlich angrenzende Abwasseranlage
  • Blick in die Magdeburger Straße -
    Blick in die Magdeburger Straße
  • Blick in die Umgebung, Richtung Tankstelle -
    Blick in die Umgebung, Richtung Tankstelle
  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Lageskizze -
    Lageskizze
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