Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Gehölzfläche ca. 15 km von Offenbach am Main entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 600 EUR
Objekt-Daten Zuschlag am 07. Februar 2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 297-0011
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse
63512 Hainburg OT Klein-Krotzenburg
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.542 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Seligenstadt von Klein-Krotzenburg, Blatt 2596, Flur 11, Flurstück 82
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Hochspannungsfreileitungsrecht) für die Energieversorgung Offenbach Aktiengesellschaft (EVO), Offenbach am Main.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Der Gemeindevorstand teilt im Schreiben vom 05.12.2018 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt in einem Naturschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/ 2020 keine an.

Des Weiteren teilte der Kreis Offenbach per e-Mail vom 11.01.2018 dem Veräußerer mit, dass das Flurstück im Außenbereich liegt und nach § 35 BauGB zu behandeln ist. Nach dem Flächennutzungsplan handelt es sich um ein Naturschutzgebiet, das teilweise in der Fläche für Forstwirtschaft und teilweise in ökologisch bedeutsamen Grünland liegt.
Makrolage
Hainburg ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Offenbach. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Das Gemeindegebiet liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an Bayern.

Hainburg grenzt im Norden an Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg, im Osten (auf der anderen Mainseite) an die Gemeinden Kahl und Karlstein, im Süden an Seligenstadt sowie im Westen an Rodgau und Obertshausen.

Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße zur B 45 und A 3, nach Norden geht es über die L 3065 Richtung Hanau sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt.

Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg. Klein-Krotzenburg liegt etwa 3 km nördlich von Seligenstadt am Main.
Mikrolage
Das Flurstück liegt südwestlich außerhalb von Klein-Krotzenburg und südwestlich einer Bahntrasse, zwischen Klein-Krotzenburg, Froschhausen und Seligenstadt.

Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Gehölzflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.hainburg.de
Behörde Gemeinde Hainburg, Hauptstraße 44, 63512 Hainburg, Tel.: 06182/ 7809 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, lt. Grundbuchangabe 1.542 m² große Gehölzfläche.

Im Grundbuch ist das Flurstück als Vogelschutzgehölz eingetragen.

Lt. Lageskizze hat das Verkaufsflurstück keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich.

Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 297-0011 - Vertragsfreie Gehölzfläche ca. 15 km von Offenbach am Main entfernt

  • Lageskizze -
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