Deutsche Internet Immobilien Auktionen

Deutsche Internet Immobilien Auktionen Tel.: 030 - 88 46 88 80
Fax: 030 - 88 46 88 88
E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Vertragsfreie, ortsnahe Kleinwaldflächen bei Wettelrode

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.800 EUR
Objekt-Daten Zuschlag am 17. Januar 2019 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 296-0004
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nördlich der Straße Hegeberg
06526 Sangerhausen Stadtteil Wettelrode
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 5.940 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Sangerhausen von Wettelrode, Blatt 981, Flur 4, Flurstücke 8/2 und 8/3
Belastungen im Grundbuch
Abteilung II: Keine Eintragungen.

Abteilung III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Sangerhausen teilte dem Auktionshaus gemäß Schreiben vom 18.01.2018 u. a. Folgendes mit: Laut Aktenlage bestehen für das Objekt seitens der Behörde keine Auflagen und/oder Mängel. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB) sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes, Ausweisung als Wald. Lage im Landschaftsschutzgebiet. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse im Sinne des BauGB bzw. nach dem Kommunalabgabengesetz gefasst, wonach 2018 Erschließungskosten bzw. Ausbaubeiträge anfallen.
Makrolage
Die Kreisstadt Sangerhausen mit rd. 27.500 Einwohnern liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und grenzt an Thüringen. Halle (Saale) und Erfurt sind jeweils ca. 65 km entfernt. Südöstlich der Stadt befindet das Autobahndreieck Südharz der A 71 und A 38 sowie verläuft dort die B 80.

Sangerhausen liegt am östlichen Rand der Goldenen Aue, einem fruchtbaren Tal zwischen Harz und Kyffhäuser, das von dem Fluss Helme durchflossen wird. Durch die Stadt selbst fließt der Fluss Gonna.

Die Ortschaft Wettelrode liegt ca. 6 km nördlich von Sangerhausen, am Südostrand des Harzes.
Mikrolage
Die Verkaufsflurstücke liegen am nördlichen Ortsrand von Wettelrode und sind von weiteren Wald- sowie Grün-/Ackerlandflächen umgeben.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Die Flurstücke sind medientechnisch nicht erschlossen und über unbefestigte Wege zu erreichen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.sangerhausen.de
Behörde Stadt Sangerhausen, Markt 7a, 06526 Sangerhausen, Tel. 03464 - 565 0, Fax: 03464 - 565 270
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen die vertragsfreien, unregelmäßig geschnittenen und nicht zusammenhängenden Flurstücke 8/2 und 8/3 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 5.940 m² lt. Grundbuchangabe.

Flurstück 8/2 mit ca. 5.420 m²
Flurstück 8/3 mit ca. 520 m²

Die Flurstücke stellen sich als Kleinwaldflächen dar und sind mit älterem Laubholzbestand (überwiegend Traubeneiche, geringfügig Rotbuche) bewachsen. Eine kleinere Teilfläche im Westen des Flurstückes 8/2 ist mit Weißdorn und Holunder bewachsen.

Lage im Biosphärenreservat ´Karstlandschaft Südharz´, im Landschaftsschutzgebiet ´Harz und südliches Harzvorland´ sowie im Naturpark ´Harz/Sachsen-Anhalt´.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 296-0004 - Vertragsfreie, ortsnahe Kleinwaldflächen bei Wettelrode

  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Tags:
 
Besucher