Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grundstück ca. 15 km von der Hallenser Altstadt entfernt - lt. B-Plan Wohnbaufläche

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 4.000 EUR

Datenänderung

09.01.2019
Die Stadt Zörbig teilt im Schreiben vom 08.01.2019 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen 2019/ 2020 keine an.

Die Flurstücke liegen innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes 1/92 ´Wohngebiet Siegelsdorf´ mit der Ausweisung als Wohnbaufläche. Art und Maß der baulichen Nutzung: Reines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,4 und Geschoßflächenzahl 0,8, Doppelhausbebauung, 2 Vollgeschosse zulässig, offene Bauweise.

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 296-0008
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Hallesche Allee
06780 Zörbig Ortschaft Schrenz
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.168 m², lt. Grundbuchangaben.
Grundbuch
Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen von Schrenz, Blatt 458, Flur 2, Flurstücke 63/91, 63/92, 63/93, 63/95, 63/96, 63/97, 63/98, 63/99 und 63/102
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Zörbig teilte im Schreiben vom 10.05.2017 dem Veräußerer Folgendes mit: Die Flurstücke liegen im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche. Des Weiteren liegen die Flurstücke im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 01/92 „WG Siegelsdorf“. Der Bebauungsplan trifft für die Flurstücke folgende Festsetzungen: WR - reines Wohngebiet. Die Flurstücke sind Beitrags- und Abgabenpflichtig. Es fallen wiederkehrende Straßenausbaubeiträge an. Gegenwärtig gibt es keine offenen Beiträge, die erhoben werden müssen.
Makrolage
Zörbig ist eine Stadt mit 18 Ortsteilen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Süden von Sachsen-Anhalt zwischen Bitterfeld-Wolfen und der Kreisstadt Köthen (Anhalt).

Zörbig liegt ca. 15 km westlich von Bitterfeld-Wolfen, ca. 25 km nordöstlich von Halle (Saale), ca. 25 km südwestlich von Dessau-Roßlau und ca. 17 km südöstlich von Köthen (Anhalt).

Bekannt ist die Stadt in der Region vor allem durch das Schloss Zörbig sowie als Produktionsstandort für Marmeladen und Konfitüren.

Die B 183 verläuft am Nordrand der Stadt, die A 9 liegt östlich ca. 5 km entfernt, die A 14 verläuft westlich.

Schrenz ist eine Ortschaft südwestlich des Ortskerns von Zörbig an der Riede, zwischen Bitterfeld und Köthen. Sie besteht aus den Ortsteilen Schrenz, Siegelsdorf und Rieda.
Mikrolage
Die Flurstücke liegen am südöstlichen Ortsrand von Schrenz, im Bereich zwischen der Halleschen Allee, Neue Siedlung und der L 141.

Die Umgebung ist durch Einfamilienhausbebauung ländlich und idyllisch geprägt. Unweit westlich verläuft die Riede.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Die Flurstücke 63/90, 63/94, 63/100 und 63/101 der Flur 2, die an den Verkaufsgegenstand angrenzen, werden ebenfalls in der Auktion aufgerufen.

Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-zoerbig.de
Behörde Stadt Zörbig, Markt 12, 06780 Zörbig, Tel.: 034 956/ 60 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen die Flurstücke 63/91, 63/92, 63/93, 63/95, 63/96, 63/97, 63/98, 63/99 und 63/102 der Flur 2 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.168 m², Flurstück 63/91 mit 38 m², Flurstück 63/92 mit 18 m², Flurstück 63/93 mit 28 m², Flurstück 63/95 mit 182 m², Flurstück 63/96 mit 187 m², Flurstück 63/97 mit 194 m², Flurstück 63/98 mit 430 m², Flurstück 63/99 mit 33 m²und Flurstück 63/102 mit 1.058 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

Die 9 zusammenhängenden, vertragsfreien Flurstücke stellen sich als unregelmäßig geschnittenes und teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsenes Grundstück dar.

Lt. Kartenmaterial befindet sich zwischen dem Verkaufsobjekt und der Halleschen Allee noch ein Fremdflurstück, auf dem der Geh-/ Radweg der Halleschen Allee liegt. Inwieweit dieses Fremdflurstück Bestandteil der öffentlichen Straße ist, oder ob es sich bei dem Verkaufsgegenstand um ein gefangenes Grundstück ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland handelt, konnte nicht geklärt werden.

Im rechtskräftigen Bebauungsplan 01/92 „WG Siegelsdorf“ sind die Flurstücke als Wohnbauflächen festgeschrieben.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 296-0008 - Grundstück ca. 15 km von der Hallenser Altstadt entfernt - lt. B-Plan Wohnbaufläche

  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Lageskizze Verkaufsfläche rot markiert - gelb markierte Fläche wird ebenfalls in der Auktion versteigert -
    Lageskizze Verkaufsfläche rot markiert - gelb markierte Fläche wird ebenfalls in der Auktion versteigert
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