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Grundstück mit ruinöser, ehemaliger Bebauung etwa 17 km vom Chemnitzer Zentrum entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 296-0018
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Alte Dorfstraße (hinter Hausnummer 26 und lt. GB Hausnummer 27)
09669 Frankenberg/Sachsen OT Hausdorf
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 1.270 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Döbeln von Hausdorf, Blatt 56, Flurstück 70
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III, lfd. Nr. 1: Grundschuld ohne Brief zu fünfundzwanzigtausend Euro für die Sparkasse Chemnitz.

Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. III, lfd. Nr. 1 des Grundbuches.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Frankenberg/Sa. teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 29.11.2018 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage für das Objekt keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen gibt es nicht. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Makrolage
Frankenberg/Sachsen ist eine Stadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Besondere wirtschaftliche Bedeutung erlangte das Zigarrenmacherhandwerk und die Automobilindustrie.

Die Stadt, inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) - Dresden (Entfernung ca. 55 km) - Leipzig (Entfernung ca. 80 km), ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die A 4 (Eisenach-Dresden) angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Der Ortsteil Hausdorf gehört zu Frankenberg.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich am westlichen Rand eines Waldgebietes und liegt hinter der Bebauung Alte Dorfstraße 26.

In der Umgebung befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise sowie Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.frankenberg-sachsen.de
Behörde Stadtverwaltung Frankenberg/Sa., Markt 15, 09669 Frankenberg, Tel.: 037 206/ 64 -0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV.
Vertragsbestandteile
Bei diesem Objekt kann der Kaufpreis nur auf einem Notaranderkonto des den Kaufvertrag beurkundenden Notars hinterlegt werden.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 70 mit 1.270 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Verkaufsobjekt ist mit einem ruinösen, ehemaligen Gebäude (Gebäudereste) bebaut. Das ehemalige Gebäude ist vollständig entkernt, das Dach ist ruinös bzw. nicht mehr vorhanden. Ferner befinden sich Mauerreste auf dem Grundstück. Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Kabeln, Rohren und Schächten kann daher nicht ausgeschlossen werden. Eine diesbezügliche Haftung des Veräußerers wird ausgeschlossen.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist nahezu vollständig verwildert, Baum- und Strauchbewuchs ist vor allem im nördlichen und nordöstlichen Grundstücksbereich vorhanden.

Der Verkaufsgegenstand befindet sich hinter Wohnbebauung und grenzt unmittelbar an den ´Hausdorfer Bach´. Lt. Kartenmaterial verläuft der Bach geringfügig über die Verkaufsfläche.

Die Zuwegung zum Verkaufsgegenstand erfolgte in der Vergangenheit über einen unbefestigten Weg (Fremdflurstück 69) und eine ehemals der physischen Zuwegung dienende Brücke über den ´Hausdorfer Bach´. Die Brücke wurde während eines Sturmes nahezu vollständig abgetragen, die Stützmauer seitlich des Baches befindet sich in einem schlechten Zustand. Das Grundstück verfügt somit über keine Zuwegung und stellt sich als gefangenes Grundstück dar. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 296-0018 - Grundstück mit ruinöser, ehemaliger Bebauung etwa 17 km vom Chemnitzer Zentrum entfernt

Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Verkaufsobjekt und Umgebung
Verkaufsobjekt und Umgebung
Verkaufsobjekt und Umgebung
Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Unbefestigter Weg, Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Unbefestigter Weg, Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick in die Straße
Lageskizze
Lageskizze 1
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