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Bis 30.09.2019 verpachtete Grünfläche im Innenbereich

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 500 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 296-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Eislebener Straße/ Bergstraße
06295 Lutherstadt Eisleben OT Volkstedt
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 935 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben von Volkstedt, Blatt 1105, Flur 8, Flurstücke 78/4, 301 und 303
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Bauamt
Die Stadt Lutherstadt Eisleben teilt im Schreiben vom 09.10.2018 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage weder Mängel noch Auflagen bestehen. Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für gemischte Bebauung. Derzeit sind keine Beschlüsse im Sinne des BauGB gefasst, wonach im Jahr 2019 Erschließungskosten bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.

Des Weiteren teilte die Stadt Lutherstadt Eisleben im Schreiben vom 01.06.2018 dem Veräußerer mit, dass die Flurstücke im Überschwemmungsgebiet liegen.
Nettojahresmiete Ca. 5 €
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
Makrolage
Die Lutherstadt Eisleben ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers. Zu Ehren des größten Sohnes der Stadt führt Eisleben den Beinamen „Lutherstadt“. Die Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg zählen zum UNESCO-Welterbe. Eisleben gehört dem Bund der Lutherstädte an.

Die Kernstadt liegt 30 km westlich von Halle (Saale). Eisleben wird von der B 80 passiert und von der B 180 tangiert. Südlich der Stadt befindet sich die Anschlussstelle „Eisleben“ der A 38.

Der Ortsteil Volkstedt erstreckt sich 4 bis 7 km nördlich der Kernstadt.
Mikrolage
Das Grundstück liegt in südwestlicher Ortslage von Volkstedt, im Eckbereich Eislebener Straße/ Bergstraße, nb. Bergstraße 3a und ggü. Bergstraße 4 sowie ggü. Eislebener Straße 13.

Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung, weslich verläuft der Wasserlauf „Wilder Graben“.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Das Grundstück scheint ortsüblich erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.eisleben.eu
Behörde Lutherstadt Eisleben, Markt 1, 06295 Lutherstadt Eisleben, Tel.: 03475 655 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen die 3 zusammenhängenden Flurstücke 78/4, 301 und 303 der Flur 8 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 935 m², Flurstück 301 mit 437 m², Flurstück 303 mit 485 m² und Flurstück 78/4 mit 13 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Das Grundstück stellt sich als gepflegte Grünfläche mit partiellem Baum-/Strauchbestand dar.

Die Flurstücke sind noch bis zum 30.09.2019 verpachtet. Die Jahrespacht beträgt ca. 5 € .

Dem Veräußerer liegen Informationen vor, dass sich auf dem Flurstück 303 eine Bruchsteinmauer bzw. Teile davon befinden sollen.

Inwieweit die Einfriedung des südlichen Nachbarflurstücks mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmt, konnte nicht geklärt werden.

Lt. Kartenmaterial führt der Gehweg über die nordöstliche Grundstücksecke.

Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 296-0013 - Bis 30.09.2019 verpachtete Grünfläche im Innenbereich

Lageskizze
Lageskizze
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