Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Ehemaliger Vierseitenhof mit Wohnhaus, Scheunen & Stallungen

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.000 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 295-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus
Adresse Am Rust 25
39240 Barby OT Sachsendorf
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.192 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr Ca. 1860, lt. Angabe des Veräußerers
Grundbuch
Amtsgericht Schönebeck von Sachsendorf, Blatt 402, Flur 10, Flurstück 19
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche Ca. 195 m²
Wohnfläche Bemerkung , lt. Angabe Veräußerer, bestehend aus ehemals 2 Wohnungen.
Gewerbefläche Ca. 837 m²
Gewerbefläche Bemerkung , lt. Angabe Veräußerer, bestehend aus ehemaliger Nutzfläche der Scheunen und Stallungen. Davon mindestens ca. 120 m² ohne Dach (bereits eingestürzt).
Gesamtfläche Ca. 1.032 m²
Gesamtfläche Bemerkung , siehe Wohn-/Nutzfläche.
Nutzungsart Leerstehend
Aussage Bauamt
Die Stadt Barby teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 17.10.2018 mit, dass seitens der Behörde keine Auflagen und / oder Mängel für das Objekt bestehen.
Das im Innenbereich gemäß § 34 BauGB liegende Objekt befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan jedoch als Mischgebiet (MI) ausgewiesen. Ferner befindet sich das Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor.
Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2018/19 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Makrolage
Barby im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt liegt am linken Ufer der Elbe und bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Unweit der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.

Der Ortsteil Sachsendorf liegt etwa 23 km südlich des Ortes und ist über die Landstraßen 63 und 64 sowie den Bahnhof Sachensdorf (Calbe) erreichbar. In der Umgebung des Ortes befinden sich überwiegend Landwirtschaftsflächen.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt zentral im Ortsteil Sachsendorf in Ecklage Am Rust.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-barby.de
Behörde Stadt Barby, Marktplatz 14, 39240 Barby, Tel.: 039298 6720
Besichtigungsverm. Außendienst Die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein ehemaliger Vierseitenhof mit Wohnhaus und Scheunen sowie Stallungen.

Die aufstehende Bebauung weist unter anderem Nässeschäden, Schimmelbefall und Deckendurchbrüche auf. Eine Untersuchung des Schimmelbefalls durch einen Sachverständigen ist bislang nicht erfolgt. Nach Angaben des Veräußerers liegen diesem keine detaillierten Informationen vor.

Ferner sind in und an den Gebäuden umfangreiche Vandalismusschäden erkennbar. Durch den Vandalismus wurde sämtliche technische Gebäudeausrüstung (unter anderem Heizung, Elektro, Wasser) zerstört und ist nicht mehr nutzbar. Scheunen und Stallungen sind teilweise eingestürzt.

Der Verkaufsgegenstand ist vermüllt und teilweise durch Büsche und Bäume zugewachsen. Der insgesamte bauliche Zustand ist als ruinös einzuschätzen. Ein Abriss wird empfohlen.

Partiell ist der Zugang zum Verkaufsgegenstand durch Bauzäune gesichert. Diese Zäune gehören nicht zum Verkaufsgegenstand und werden durch den Veräußerer zum Zeitpunkt des Lasten-/Nutzenwechsels zurückgebaut.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 295-0015 - Ehemaliger Vierseitenhof mit Wohnhaus, Scheunen & Stallungen

  • Wohnhaus aus Richtung Südwesten -
    Wohnhaus aus Richtung Südwesten
  • Blick in die Straße Richtung Süden -
    Blick in die Straße Richtung Süden
  • Westliche Grundstückszufahrt mit Wohnhaus -
    Westliche Grundstückszufahrt mit Wohnhaus
  • Innenhof  -
    Innenhof
  • Wohnhaus vom Innenhof -
    Wohnhaus vom Innenhof
  • Innenansicht Wohnhaus -
    Innenansicht Wohnhaus
  • Innenansicht Wohnhaus -
    Innenansicht Wohnhaus
  • Innenansicht Wohnhaus -
    Innenansicht Wohnhaus
  • Innenansicht Wohnhaus -
    Innenansicht Wohnhaus
  • Treppe zum OG im Wohnhaus -
    Treppe zum OG im Wohnhaus
  • Innenansicht Wohnhaus -
    Innenansicht Wohnhaus
  • Innenansicht Wohnhaus mit Deckendurchbruch -
    Innenansicht Wohnhaus mit Deckendurchbruch
  • Zugang zum Keller im Wohnhaus -
    Zugang zum Keller im Wohnhaus
  • Innenansicht Keller -
    Innenansicht Keller
  • Stallgebäude -
    Stallgebäude
  • Innenansicht Stallgebäude -
    Innenansicht Stallgebäude
  • Innenansicht Stallgebäude -
    Innenansicht Stallgebäude
  • Treppe im Stallgebäude -
    Treppe im Stallgebäude
  • Innenansicht OG Stallgebäude -
    Innenansicht OG Stallgebäude
  • Innenansicht OG Stallgebäude -
    Innenansicht OG Stallgebäude
  • Innenansicht OG Stallgebäude mit Dachschaden -
    Innenansicht OG Stallgebäude mit Dachschaden
  • Nördliche Grundstückszufahrt -
    Nördliche Grundstückszufahrt
  • Schaden am Stallgebäude -
    Schaden am Stallgebäude
  • Stallgebäude aus Richtung Osten -
    Stallgebäude aus Richtung Osten
  • Nordwestliche Eckansicht der Scheune mit Mauer -
    Nordwestliche Eckansicht der Scheune mit Mauer
  • Scheune mit sichtbaren Schäden -
    Scheune mit sichtbaren Schäden
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  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Luftbild -
    Luftbild
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