Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück im Innenbereich (gemäß § 34 BauGB) im allgemeinen Wohngebiet

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 294-0018
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Am Teich (hinter Hausnummer 13)
06246 Bad Lauchstädt OT Klobikau
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 191 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Merseburg von Klobikau, Blatt 435, Flur 5, Flurstück 121/43
Belastungen im Grundbuch
Abteilung II: Keine Eintragungen.

Abteilung III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Goethestadt Bad Lauchstädt teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 17.10.2018 mit, dass lt. Aktenlage weder Mängel noch Auflagen für das Objekt bestehen. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Lt. rechtskräftigem Flächennutzungsplan Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet. Zurzeit sind keine Beschlüsse im Sinne des BauGB gefasst, wonach im Jahr 2018/2019 Erschließungskosten bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.

Im Schreiben vom 16.02.2017 teilt die Goethestadt Bad Lauchstädt dem Veräußerer mit, dass das Flurstück nicht bebaubar ist, da es über keine eigene Zufahrt nach § 4 BauO LSA verfügt.
Makrolage
Die Goethestadt Bad Lauchstädt liegt am Rande der Querfurter Platte an der Laucha, ca. 8 km nördlich des Geiseltalsees, ca. 11 km westlich von Merseburg und ca. 12 km südwestlich von Halle (Saale).

Der Ortsteil Klobikau liegt ca. 5 km südlich von Bad Lauchstädt und ca. 10 km nördlich von Mücheln, direkt an der L 163. Die A 38 (AS Merseburg-Nord) verläuft in unmittelbarer Nähe. Die nähere Umgebung ist durch eine idyllische Seenlandschaft geprägt.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt liegt hinter der Bebauung Am Teich Hausnummer 13. Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung. Östlich schließt sich eine Waldfläche an. Ferner verläuft der Fluss Schwarzeiche in unmittelbarer Nähe.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.goethestadt-bad-lauchstaedt.de
Behörde Goethestadt Bad Lauchstädt, Markt 1, 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt, Tel.: 034635 - 31 712
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 121/43 der Flur 5 mit einer Grundstücksgröße von 191 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Verkaufsobjekt ist eine Grünfläche mit partiellem Pflanzenbewuchs und lt. Veräußerer eingefriedet. Südlich grenzt die Verkaufsfläche an den Bachlauf ´Schwarzeiche´.

Das Grundstück ist nur über Fremdflurstücke zu erreichen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um ein gefangenes Flurstück ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland handelt. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass der Verkaufsgegenstand in die Nutzung des Nachbargrundstückes miteinbezogen ist.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 294-0018 - Vertragsfreies Grundstück im Innenbereich (gemäß § 34 BauGB) im allgemeinen Wohngebiet

  • Lageskizze 1 -
    Lageskizze 1
  • Lageskizze -
    Lageskizze
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