Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreies Grundstück zwischen 2 Wohnhäusern südlich des Stadtzentrums

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 3.000 EUR

Datenänderung

12.11.2018
Grundbuch:
Amtsgericht Nordhausen von Ellrich, Blatt 2510, Flur 6, Flurstücke 261/4 und 269/6 (entgegen der Angabe mit Flurstück 369/6)

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 294-0004
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nordhäuser Straße (zwischen Hausnummern 61 und 63)
99755 Ellrich
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 702 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Nordhausen von Ellrich, Blatt 2510, Flur 6, Flurstücke 261/4 und 369/6
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III, laufenden Nummer 5: Zwangssicherungshypothek zu 2.011,11 Euro für die Stadt Ellrich.

Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Zwangssicherungshypothek in Abt. III, laufende Nummer 5 des Grundbuches.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Makrolage
Die nördlichste Stadt des Freistaates Thüringen im Landkreis Nordhausen liegt am Südrand des Harzes, ca. 16 km nordwestlich der Kreisstadt Nordhausen unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen.

Seit 1994 bildet Ellrich mit 7 weiteren Ortschaften eine Einheitsgemeinde. Dazu gehören u.a. der staatlich anerkannte Erholungsort Sülzhayn und Woffleben. Letztere ist vor allem bei Wanderern durch den Kaiserweg und den Karstwanderweg äußerst beliebt.
Der Thüringer Südharz ist eine kleine zwischen Niedersachsen und Sachsen-Anhalt gelegene Region am südlichen Harzrand, die auf sanften Tourismus setzt. Geprägt wird die Landschaft zum einen von den Harzbergen und zum anderen durch die Einmaligkeit des Gipskarstes.

Die B 4 ist ca. 9 km und die B 243 ca. 13 km entfernt. Anschluss an die A 38 (AS Nordhausen, AS Werther) besteht in jeweils ca. 16 km.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich südlich des Stadtzentrums auf der Ostseite der Nordhäuser Straße, zwischen den Hausnummern 61 und 63.

Die 2-geschossige offene Umgebungsbebauung wird augenscheinlich wohnbaulich genutzt.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadtellrich.de
Behörde Stadtverwaltung Ellrich, Salzstr. 8, 99755 Ellrich, Tel.: 036332/ 25-0, Fax: 036332/25-200
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Versteigerung erfolgt im Auftrag des Nachlasspflegers. Der Kaufvertragsabschluss bedarf zu seiner Wirksamkeit einer Genehmigung des zuständigen Gerichtes und deren Zustellung.

Es wird darauf verwiesen, dass bei dem Kaufvertrag mit einer längeren Abwicklungsdauer zu rechnen ist.

Der Kaufpreis - mit Ausnahme der Bietungssicherheit - braucht erst einen Monat nach Zugang einer Mitteilung des Notars über die erfolgte Zustellung und hinterlegt zu werden.

Bei diesem Kaufvertrag kann der Kaufpreis nur auf einem Notaranderkonto des beurkundenden Notars hinterlegt werden.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein nahezu rechteckig geschnittenes Grundstück, bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken.

Das an die Straße grenzende Flurstück 261/4 bildet eine Baulücke zwischen den Wohngrundstücken Nordhäuser Straße 61 und 63. Das Flurstück 269/6 bindet in der Grundstückstiefe an.

Eine desolate Zaunstellung begrenzt das Grundstück zur Straße hin. Die südliche Grundstücksgrenze ist überwiegend durch Gebäude und Mauern des angrenzenden Grundstück bebaut. Infolge dichten Bewuchses sind die nördlichen und östlichen Grundstücksgrenzen nicht erkennbar.

Das Grundstück ist stark mit Bäumen und Gehölzen bewachsen und nur in Teilbereichen begehbar. Sowohl alte Zaunstellungen und Müllablagerungen sind erkennbar. Im straßenbereich liegt ein altes, zerstörtes WC-Häuschen.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für das Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 294-0004 - Vertragsfreies Grundstück zwischen 2 Wohnhäusern südlich des Stadtzentrums

  • Verkaufsgegenstand -
    Verkaufsgegenstand
  • Straßenfront -
    Straßenfront
  • Nordhäuser Straße -
    Nordhäuser Straße
  •  -
  • Vorderer Grundstücksbereich -
    Vorderer Grundstücksbereich
  • Nachbarbebauung -
    Nachbarbebauung
  • Hinterer Grundstücksbereich -
    Hinterer Grundstücksbereich
  • Hinterer Grundstücksbereich -
    Hinterer Grundstücksbereich
  • Lageskizze -
    Lageskizze
  • Luftbild -
    Luftbild
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