Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Landwirtschaftsfläche mit etwa 36.482 m² Grundstücksgröße ++ unter anderem 1,5 ha Grünland ++

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10.000 EUR
Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 289-0003
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse B 250 (nahe Kreuzungsbereich B 250 Richtung Wippach und Straße nach Birkigt)
06642 Nebra (Unstrut)
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 36.482 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Naumburg von Nebra, Blatt 1163, Flur 3, Flurstück 66/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, laufende Nummer 20: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht nebst Zubehör) für die Trinkwasserversorgung Saale-Unstrut GmbH in Freyburg.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, laufende Nummer 20 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeinde Unstruttal teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 09.07.2018 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als geschütztes Biotop gem. § 30 NatSchG LSA (Streuobstwiese). Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2018/2019 nicht an.
Makrolage
Nebra (Unstrut) ist eine Landstadt und gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal im nordwestlichen Burgenlandkreis an.

Der Ort liegt ca. 16 km nordwestlich von Naumburg bzw. ca. 50 km nordöstlich von Weimar. Die B 250 führt durch den Ort.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt etwa 2,6 km (Luftlinie) südlich der Stadt Nebra und nahe dem Kreuzungsbereich der B 250 (Richtung Wippach) und der Straße nach Birkigt.

Die unmittelbare Umgebung des Verkaufsgegenstandes besteht aus weitläufigen Landwirtschafts- und Forstflächen.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
Nein
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.stadt-nebra.de
Behörde Verbandsgemeinde Unstruttal, Markt 1, 06632 Freyburg (Unstrut), Tel.: 034461/30020, Fax: 034464/30060
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, laufende Nummer 20 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Das Objekt ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.

((Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.))
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein ab dem 01.10.2018 vertragsfreies, unbebautes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 36.482 m², lt. Grundbuchangaben.

Von dem 36.482 m² Grundstücksgröße sind rund 15.000 m² Grünland mit einer Bonität von 12 Bodenpunkten sowie rund 22.000 m² sonstige Flächen (Unland mit lockerem Baum- und Strauchbewuchs).

Der Verkaufsgegenstand liegt im Naturpark „Saale-Unstrut-Triasland“ und im Landschaftsschutzgebiet „Unstrut-Triasland“. Der Veräußerer weist ausdrücklich auf die Schutzgebietsverordnungen im Rahmen der Flächenbewirtschaftung hin.

Das Objekt befindet sich im Verfahrensgebiet des Flurbereinigungsverfahrens „Karsdorf/Wennungen“. Die Besitzeinweisung zur Realisierung der vorgesehenen Maßnahmen ist erfolgt. Im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens wurden durch den Veräußerer Vorschußhebungen in Höhe von insgesamt 674,92 Euro entrichtet, welche durch den Ersteher an den Veräußerer zum Zeitpunkt des Lasten-/Nutzenwechsels zu erstatten sind.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 289-0003 - Landwirtschaftsfläche mit etwa 36.482 m² Grundstücksgröße ++ unter anderem 1,5 ha Grünland ++

  • Lageskizze 1 -
    Lageskizze 1
  • Lageskizze -
    Lageskizze
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