Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Baugrundstück im B-Plan-Gebiet ca. 12 km von der Fuldaer Innenstadt entfernt

Anlage 1

Startpreis 7.600 EUR
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Objekt-Daten Zuschlag am 23.08. 11:00
2 Dokumente
Auktions-ID 287-0002
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Am Mühlküppel 9
36088 Hünfeld ST Rückers
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 802 m², lt. Grundbuchangabe.
Grundbuch
Amtsgericht Hünfeld von Rückers/H., Blatt 369, Flur 6, Flurstück 15/6
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1: Unentgeltliches Wenderecht in einer Breite von 1 ½ m von der Grenze ab für den jeweiligen Eigentümer der Parzelle Blatt 7 Nr. 17.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Bauamt
Die Stadt Hünfeld teilte per e-Mail vom 03.07.2017 dem Veräußerer Folgendes mit: Die Stadt Hünfeld baut derzeit die Gehwege in der Marbacher Straße in Rückers aus. Das Grundstück ist von der Marbacher Straße (zweit-)erschlossen, so dass für diese beitragspflichtige Baumaßnahmen seitens der Stadt Hünfeld voraussichtlich im Frühjahr 2019 von dem Eigentümer Straßenbeiträge erhoben werden.
Voraussichtlicher Betrag (dieser steht erst nach Endabrechnung fest) 802 m² x 5 € = ca. 4.000 €.
Makrolage
Hünfeld ist eine Stadt im Landkreis Fulda in Osthessen. Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld liegt an dem Fluss Haune nahe dem Naturpark Hessische Rhön. Die nächstgrößere Stadt im Süden ist Fulda, etwa 16 km und im Norden Bad Hersfeld, etwa 26 km weit entfernt.

Hünfeld grenzt im Norden an die Gemeinde Eiterfeld, im Osten an die Gemeinden Rasdorf und Nüsttal, im Südosten an die Gemeinde Hofbieber, im Süden an die Gemeinde Petersberg und die Stadt Fulda sowie im Westen an die Stadt Schlitz und die Gemeinde Burghaun.

Durch die Stadt führen die B 27 und B 84. Die A 7 führt ebenfalls durch das Stadtgebiet, die Stadt ist über die Anschlussstelle 90, Hünfeld/Schlitz, zu erreichen. Hünfeld hat einen Bahnhof an der Linie Fulda-Bad Hersfeld-Bebra-Kassel/Erfurt.

Der Stadtteil liegt etwa 4 km südlich der Stadt Hünfeld.
Mikrolage
Die Verkaufsfläche liegt in sonniger südwestlicher Ortslage, zwischen der Straße Am Mühlküppel und der Marbacher Straße, am Rande eines ruhigen Einfamilienhausgebietes.
Sanierungsgebiet
nein
Denkmalschutz
keine Angabe
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Internetadresse Gemeinde www.huenfeld.de
Behörde Stadtverwaltung Hünfeld, Konrad-Adenauer-Platz, 36088 Hünfeld, Tel.: 06652/ 180 0
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Vertragsbestandteile
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

((Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.))
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück in Hanglage am Rande eines Wohngebietes mit einer Grundstücksgröße von 802 m², lt. Grundbuchangabe.

Die Fläche ist stark mit Wildwuchs und Bäumen bewachsen.

Lt. Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche im Bereich des B-Plans Nr. 1 der Stadt Hünfeld, ST Rückers ´Am Mühlküppel´. Lage im allgemeinen Wohngebiet, die GFZ beträgt 0,6 und die GRZ 0,3. offene Bauweise, zweigeschossig.

Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Das Verkaufsgrundstück ist von der Marbacher Straße (zweit-)erschlossen. Die Stadt Hünfeld hat die Gehwege in der Marbacher Straße ausgebaut. Für diese Baumaßnahmen werden seitens der Stadt Hünfeld Straßenbeiträge in Höhe von ca. 4.000 € (genaue Betrag steht erst nach Endabrechnung fest) erhoben. Diese Kosten sind vom Ersteher zu tragen.

Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Bilder für Objekt 287-0002 - Baugrundstück im B-Plan-Gebiet ca. 12 km von der Fuldaer Innenstadt entfernt

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung -
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  • Blick auf Verkaufsfläche und Nachbarbebauung -
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  • Verkaufsfläche -
    Verkaufsfläche
  • Lageskizze -
    Lageskizze
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