Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Fläche mit Garage zwischen Wohngrundstücken in Ortslage
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Werbener Straße 11

  39596 Hohenberg-Krusemark OT Hindenburg

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.414 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Stendal von Hindenburg, Blatt 2047, Flur 3 Flurstück 442/15
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Lt. Stellungnahme des Landkreises Stendal vom 22.02.2024 befindet sich das Grundstück innerhalb eines archäologischen Kulturdenkmals (vor-/frühgeschichtliche Siedlung).
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hohenberg-Krusemark ist eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
  
  Der Ortsteil Hindenburg, ein Haufendorf mit Kirche, liegt am Südrand der Wische, etwa 20 km nördlich von Stendal und rund 7 km westlich des Elbufers in der Altmark.
  
  Von Hindenburg führen sternförmig fünf Landstraßen unter anderem in die umliegenden Städte Osterburg (Altmark), Arneburg und Werben (Elbe). Etwa zwölf Kilometer westlich von Hindenburg verläuft die B189. Der nächste Bahnhof an der Bahnstrecke Stendal-Wittenberge befindet sich im sieben Kilometer entfernten Goldbeck.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt im östlichen Bereich von Hindenburg zwischen den Wohngrundstücken Werbener Straße 7 und 11.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  , das Grundstück liegt innerhalb eines archäologischen Kulturdenkmals (vor-/frühgeschichtliche Siedlung).
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.arneburg-goldbeck.de

• Behörde Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck, An der Zuckerfabrik 1, 39596 Goldbeck, Tel.: 039 388/ 97 111
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 442/15 mit einer Grundstücksgröße von 1.414 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand stellt sich augenscheinlich als teilweise eingefriedete Grünfläche mit partiellem Baumbestand zwischen den Wohngrundstücken Werbener Straße 7 und 11 dar.
  
  Lt. Kartenmaterial stehen ein kleiner maroder Holzschuppen und im nördlichen Bereich eine Garage von einer Doppelgarage auf dem Verkaufsgrundstück. Sämtliche Aufbauten wurden nicht vom Veräußerer errichtet. Des Weiteren befindet sich eine Pumpe/ein Brunnen auf der Verkaufsfläche und zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Veräußerer waren Ablagerungen von Pflanzschnitten, Müllablagerungen im Holzschuppen und partiell auf dem Verkaufsgegenstand zu verzeichnen.
  
  Eine Abtrennung zum nördlichen Grundstücksnachbarn ist nicht erkennbar.
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass eine Teilfläche des Verkaufsgegenstandes in die Nutzung des nördlichen Grundstücksnachbarn mit einbezogen ist. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Regelung vor, daher ist von einer vertragslosen Nutzung auszugehen. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Es konnte nicht geprüft werden, inwieweit die vorhandenen Einfriedungen mit dem tatsächlichen Verlauf der Flurstücksgrenzen übereinstimmt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de