Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Straßenbegleitende Kleinstflächen im allgemeinen Wohngebiet **vertragslos genutzt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  31084 Freden (Leine)

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 139 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtgericht Alfeld/Leine Grundbuch von Freden (Leine) Blatt 1580 Flur 20 Flurstücke 4/48, 4/49, 4/50, 4/71, 4/138 und 4/139
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Freden (Leine) teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 08.07.2024, dass die verkaufsgegenständlichen Flurstücke im Innenbereich gemäß § 34 BauGB liegen und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als WA (allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen sind. Kein Sanierungsgebiet. Kein Natur- und Landschaftsschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2024/25 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Freden im niedersächsischen Landkreis Hildesheim liegt südöstlich von Alfeld und nordwestlich von Bad Gandersheim zwischen den Höhenzügen Selter und Sackwald an der Leine.
  
  Freden ist über die Bundesstraße 3, die unmittelbar westlich der Gemeinde liegt, an das Straßennetz angeschlossen. Der Ort verfügt zudem über einen Haltepunkt an der Leinetalstrecke. Es bestehen stündliche Zugverbindungen mit der privaten Bahngesellschaft Metronom nach Hannover und Göttingen. Des Weiteren führt der Leine-Heide-Radweg direkt durch den Ort, welcher von Süden kommend, entlang der Leine führt und Anschluss zu verschiedenen Fernradwegen bietet.
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google-Maps Koordinaten:
  Flurstück 4/48: 51.934137, 9.900657
  Flurstück 4/139: 51.931884, 9.899554

• Internetadresse Gemeinde

  https://freden.de/

• Behörde Gemeinde Freden (Leine), Am Schillerplatz 4, 31084 Freden (Leine), Tel.: 05184 790-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 7 teilweise zusammenhängende straßenbegleitende Grün- und Gartenflächen in zwei getrennten Lagen mit einer summierten Grundstücksgröße von 139 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Im Grundbuch sind die einzelnen Flurstücke wie folgt bezeichnet:
  Flurstück 4/48: 18 m² Hof- und Gebäudefläche
  Flurstück 4/49: 37 m² Hof- und Gebäudefläche
  Flurstück 4/50: 6 m² Hof- und Gebäudefläche
  Flurstück 4/71: 7 m² Hof- und Gebäudefläche
  Flurstück 4/138: 2 m² Gemeindestraße
  Flurstück 4/139: 69 m² Hof- und Gebäudefläche
  
  Nach Angabe des Veräußerers werden die innerörtlichen Flächen vertragslos genutzt.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de