Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Getrennt liegende Waldflächen in Spreewaldheide
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  15913 Spreewaldheide OT Sacrow // OT Waldow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.590 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Lübben (Spreewald) Grundbuch von Sacrow Blatt 121 Gemarkung Sacrow Flur 2 Flurstück 90
  
  Amtsgericht Lübben (Spreewald) Grundbuch von Sacrow Blatt 20070 Gemarkung Waldow Flur 3 Flurstück 129
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 121:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 20070:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Lieberose/Oberspreewald teilt dem Auktionshaus in Schreiben vom 10.07.2024 u.a. mit, dass für die verkaufsgegenständlichen Grundstücke seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel bestehen. Lage jeweils im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Kein Denkmalschutz. Kein Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2024/25 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Spreewaldheide im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg gehört wie sieben weitere Gemeinden im östlichen Teil des Landkreises zum Amt Lieberose/Oberspreewald und liegt im anerkannten Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden.
  
  Die Gemeinde liegt rund 17 Kilometer östlich der Kreisstadt Lübben (Spreewald) und 24 Kilometer nordwestlich von Cottbus. Sie grenzt im Norden und Osten an die Gemeinde Schwielochsee, im Südosten an Byhleguhre-Byhlen, im Süden an Straupitz (Spreewald), im Südwesten an Neu Zauche und im Nordwesten an die Gemeinde Märkische Heide.
  
  Hauptverbindungsstraßen der Gemeinde sind die Kreisstraße K 6109 nach Neu Zauche und Straupitz sowie die Landesstraße L 44 zwischen Straupitz und Lamsfeld.
  
  Der Ortsteil Sacrow liegt am nördlichen Rand des Spreewaldes. Umgeben ist Sacrow von einer einmaligen Landschaft aus Wiesen, Weiden und Wäldern, durchzogen von kleinen Gräben und Fließen. Das Dorfbild wird vor allem durch die überdurchschnittlich vielen Backsteingebäude, die hölzernen Windfänge und den im Zentrum gelegenen Dorfplatz geprägt.
  
  Der von Kiefernwäldern umsäumte Ortsteil Waldow liegt umgeben von Feldern und Wiesen ca. 5 km nördlich von Straupitz. Durch das typische Wohndorf führt eine Ringstraße, welche die Ortsteile Sacrow, Laasow und Waldow miteinander verbindet und von Straupitz nach Neu Zauche führt oder anders herum. Durch die Gemarkung und den Ortskern fließt das Ressener Mühlenfließ.
• Mikrolage

  Sacrow Flur 2 Flurstück 90:
  Lage im bewaldeten Gebiet westlich des Ortes.
  
  Waldow Flur 3 Flurstück 129:
  Lage im Waldgebiet etwa 1 km westlich des Ortes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Google-Maps-Koordinaten:
  Sacrow Flur 2 Flurstück 90: 51.947802, 14.110421
  Waldow Flur 3 Flurstück 129: 51.959345, 14.116145
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.lieberose-oberspreewald.de/

• Behörde Amt Lieberose/Oberspreewald, Kirchstr. 11, 15913 Straupitz (Spreewald), Tel.: 035475 863-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt voneinander liegende Waldflächen mit einer summierten Grundstücksgröße von 6.590 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Nach Angabe der Veräußerin wird eine Teilfläche des Flurstückes 90 (3.680 m², lt. Grundbuchangaben) der Flur 2 in Sacrow vertragslos durch unbekannte Dritte genutzt. Unter Bezugnahme auf Luftbilder befinden sich nicht identifizierbare Ablagerungen auf dem Grundstück. Ferner ist das Flurstück auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als Kampfmittelverdachtsfläche erfasst.
  
  Nachrichtlich liegt das Flurstück 129 der Flur 3 in Waldow (2.910 m², lt. Grundbuchangaben) im Bereich einer bergrechtlichen Bewilligung zugunsten der CEP Central European Petroleum GmbH zur Gewinnung von Kohlenwasserstoffen nebst den bei ihrer Gewinnung anfallenden Gasen. Feldesnummer 1579. Befristet bis 29.09.2047.
  
  Beide Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Es obliegt dem Ersteher sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses erfolgte nicht.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de