Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei kleine, teilweise bestockte Flächen im thüringischen Vogtland
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  07980 Berga-Wünschendorf OT Mosen

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 141 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Gera von Mosen, Blatt 206, Flur 3 Flurstücke 425 und 426
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Berga-Wünschendorf teilt im Schreiben vom 10.07.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan existiert für diesen Bereich nicht und es besteht auch kein Denkmalschutz. Das Objekt liegt in einem FFH-Gebiet und im EU-Vogelschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Berga-Wünschendorf ist eine Kleinstadt im Landkreis Greiz im Osten des Freistaates Thüringen, die am 1. Januar 2024 aus dem Zusammenschluss der Stadt Berga/Elster und der Gemeinde Wünschendorf/Elster gegründet wurde. Die Stadt liegt im thüringischen Vogtland, im Südosten Thüringens unweit der Landesgrenze zum Freistaat Sachsen.
  
  Der Ortsteil Mosen liegt südöstlich von Wünschendorf/Elster an der Verbindungsstraße nach Endschütz auf einer etappenweise erhöhten Etage des erweiterten Uferlandes der Elster.
• Mikrolage

  Die Grundstücke liegen in hängiger Lage außerhalb der Ortslage von Mosen, an bzw. nahe einem unbefestigten Weg und des ´Fuchsbaches´ sowie in unmittelbarer Nähe einer stillgelegten Bahnstrecke.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 425: 50.781314, 12.106771
  Flurstück 426: 50.782227, 12.105807

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-berga.de

• Behörde Stadt Berga-Wünschendorf, Am Markt 2, 07980 Berga-Wünschendorf, Tel.: 036 623/ 607 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt, aber in räumlicher Nähe liegende Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 141 m², bestehend aus den beiden Flurstücken 425 mit 64 m² und 426 mit 77 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die unregelmäßig geschnittenen Flurstücke stellen sich als brachliegende, teilweise bestockte Flächen dar. Flurstück 425 ist als Uferstreifen eines Bachlaufes und das Flurstück 426 als Randfläche einer ehemaligen Bahnstrecke zu charakterisieren.
  
  Lt. Kartenmaterial grenzt an der nördlichen Grundstücksgrenze des Flurstücks 425 ein Weg (Elsterradweg) an und über die westliche Grundstücksecke quert der ´Fuchsbach´ das Flurstück. Östlich des Flurstücks 426 verläuft eine stillgelegte Bahntrasse.
  
  Flurstück 425 ist über den angrenzenden Weg erreichbar. Flurstück 426 verfügt über keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Kampfmittelbelastung und sonstige Kontaminationen sind dem Veräußerer nicht bekannt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de