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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Etwa 1,2 Hektar Wald/Unland unweit des Mittellandkanals *etwa 39 km vom Magdeburger Zentrum entfernt*
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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39345 Bülstringen
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Bundesland
Sachsen-Anhalt
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
11.736 m², lt. Grundbuchangabe.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Haldensleben von Bülstringen, Blatt 605, Flur 24, Flurstücke 1611, 1622, 1658 und 1665
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Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 4: - betrifft Flurstück 1622 der Flur 24 -
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Lichtwellenleiter Kabeltrasse mit der Bezeichnung LWL-Trasse und Zubehör (Anlage) zum Zwecke der unterirdischen Verlegung, des Betriebes, der dauernden Belassung und Benutzung des Grundstücks zum Zwecke des Baues, des Betriebes und der Unterhaltung der Anlage, Bebauungs- und Einwirkungsbeschränkungen, Schutzstreifen 2 m Breite) für die Colt Telecom GmbH mit Sitz in Frankfurt/ Main.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, lfd. Nr. 4 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragsfrei
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Bülstringen ist eine Gemeinde im Landkreis Börde und gehört der Verbandsgemeinde Flechtingen an.
Die Gemeinde Bülstringen befindet sich nordwestlich von Haldensleben und liegt am Mittellandkanal im Tal der Ohre. Im Norden der Gemeinde erstrecken sich die Calvörder Berge und der Calvörder Forst.
Bülstringen liegt an der Landesstraße 24, die Calvörde mit Haldensleben im Süden und der Bundesstraße 188 im Norden verbindet.
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Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich süd-/ südwestlich der Ortslage und nördlich der Bahntrasse, überwiegend an einem unbefestigten Weg der südwestlich von der L24 abgeht. Der Mittellandkanal verläuft unweit nord-/ nordöstlich des Verkaufsgegenstandes. Die Umgebung besteht vorwiegend aus Landwirtschaft- und Waldflächen.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Nein
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
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Behörde
Verbandsgemeinde Flechtingen, Lindenplatz 11-15, 39345 Flechtingen, Tel.: 039 054/ 986 -100, Mail: info@vg-flechtingen.de
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 4 vertragsfreie, nicht zusammenhängende Gehölzstreifen und Splitterflächen nördlich der Bahntrasse.
Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine insgesamte Grundstücksgröße von ca. 11.736 m², bestehend aus
Flurstück 1611 im Grundbuch als Wasserlauf bezeichnet mit 3.922 m²,
Flurstück 1622 im Grundbuch als Wasserlauf bezeichnet mit 7.116 m²,
Flurstück 1665 im Grundbuch als Gehölz bezeichnet mit 473 m²,
Flurstück 1658 im Grundbuch als Gehölz bezeichnet mit 225 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
Die Flurstücke 1611 und 1622 sind Gehölzstreifen mit Grabenstruktur. Auf den teilweise verbuschten Flächen sind vorwiegend Birke und Eiche, vereinzelt Kiefern und Pappeln. Ferner sind auf den Flurstücken Müllablagerungen vorhanden.
Die Flurstück 1665 und 1658 sind Splitterfläche nördlich der Bahntrasse. Auf dem Flurstück 1665 sind junge Pappel, das Flurstück 1658 ist verbuscht.
Die Zuwegung zu den Flurstücken 1611, 1622, 1665 erfolgt über einen Feldweg. Das Flurstück 1658 ist ein gefangenes Grundstück, ohne eigene Zuwegung. Der Veräußerer weist vorsorglich darauf hin, dass der vorgenannte Feldweg im Eigentum Dritter steht und die künftige Zuwegung zum Verkaufsgegenstand eigenständig vom Ersteher zu klären ist.
Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de