Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei kleine Splitterflächen im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Schönberg

  99988 Südeichsfeld OT Schierschwende

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 139 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Mühlhausen von Schierschwende, Blatt 169, Flur 3 Flurstücke 57 und 59
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Südeichsfeld teilt im Schreiben vom 03.06.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Es besteht kein Denkmalschutz und dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Südeichsfeld ist eine Landgemeinde im Südwesten des Unstrut-Hainich-Kreises in Thüringen. Sie liegt im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal und ist durch eine Mittelgebirgslandschaft und das Tal der Werra geprägt.
  
  Im Westen ist die Gemeinde- und Landkreisgrenze zugleich Grenze der Bundesländer Thüringen und Hessen. Im Osten grenzt die Kreisstadt Mühlhausen/Thüringen an.
  
  Schierschwende ist ein Ortsteil der Landgemeinde Südeichsfeld, gehörte aber nicht zum historischen Eichsfeld.
  
  Schierschwende liegt im äußersten Westen des Unstrut-Hainich-Kreises, etwa zwei Kilometer südöstlich von Wendehausen und etwa 13 km südwestlich der Kreisstadt Mühlhausen.
  
  Die Umgebung des Ortes wird durch eine Mittelgebirgslandschaft und von einem Seitental des Haselbaches, einem Zufluss der Werra geprägt
• Mikrolage

  Die beiden in unmittelbarer Nähe zueinander liegenden Flurstücke liegen in hängiger Lage südlich außerhalb von Schierschwende und nahe der Straße Schönberg.
  
  Die Umgebung besteht aus Wald-, Holzungs- und Grünflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.lg-suedeichsfeld.de

• Behörde Gemeinde Südeichsfeld, Hauptstraße 22, 99988 Heyerode, Tel.: 036 024/ 80 22 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei kleine, in unmittelbarer Nähe zueinander liegende Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 139 m², bestehend aus den zwei Flurstücken 57 mit 44 m² und 59 mit 95 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die beiden vertragsfreien Flurstücke sind im Grundbuch als Verkehrsfläche verzeichnet. Lt. Kartenmaterial handelt es sich bei dem Flurstück 57 um eine Holzungsfläche und bei dem Flurstück 59 um eine Grünfläche.
  
  Beide Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Waldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegen die beiden Flurstücke im Naturpark ´Eichsfeld-Hainich-Werratal´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de