Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei Flächen im Potsdamer Havelseengebiet **unweit des Schwielowsees**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  14548 Schwielowsee OT Ferch

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.609 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Ferch Blatt 1549 Flur 8 Flurstück 429
  
  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Ferch Blatt 1715 Flur 4 Flurstück 227/1
  
  Amtsgericht Potsdam Grundbuch von Ferch Blatt 1989 Flur 14 Flurstück 182
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 1549:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 1715:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 1989:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark liegt unmittelbar südwestlich von Potsdam am namensgebenden Schwielowsee an einem Havelknick.
  
  Die Ortsteile Geltow und Caputh sind über die Fähre Caputh miteinander verbunden. Im Osten grenzt die Gemeinde direkt an das Stadtgebiet Potsdams.
  
  Durch den Ortsteil Geltow führt die B 1 zwischen Brandenburg an der Havel und Potsdam. Die Kreisstraßen K 6907, 6909 und 6910 verbinden die Ortsteile miteinander.
  
  Die Bundesautobahnen A 9 (Berlin-München) und A 10 (südlicher Berliner Ring) durchqueren das Gemeindegebiet. Die Anschlussstellen Glindow und Ferch der A 10 liegen ebenso wie das Autobahndreieck Potsdam auf dem Territorium der Gemeinde.
  
  Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Jüterbog-Nauen. Die Haltepunkte Caputh-Geltow, Caputh-Schwielowsee und Ferch-Lienewitz werden von der Regionalbahnlinie RB 33 Potsdam-Jüterbog bedient.
  
  Die Buslinie 607 fährt von Potsdam Hauptbahnhof über Caputh nach Ferch. In den Sommermonaten wird sie über Ferch hinaus zum Bahnhof Werder (Havel) verlängert.
  
  Vom Frühjahr bis zum Herbst verkehrt auf dem Schwielowsee eine Schifffahrtslinie, die die Anlegestelle Potsdam Lange Brücke mit allen Ortsteilen der Gemeinde verbindet.
  
  Der Ortsteil Ferch liegt am Südende des Schwielowsees.
• Mikrolage

  Das Flurstück 429 der Flur 8 liegt etwa 100 m südlich der Straße ´Am Heidelberg´ auf einer teils mit Bäumen bewachsenen Freifläche.
  
  
  Die zusammenhängenden Flurstücke 182 der Flur 14 und 227/1 der Flur 4 liegen an einem unbefestigten Weg in westlicher Verlängerung der Straße ´Mittelbusch´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google Maps Koordinaten:
  
  Flur 8 Flurstück 429: 52.306683, 12.918748
  Flur 4 Flurstück 227/1: 52.325661, 12.917414

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.schwielowsee.de/

• Behörde Gemeinde Schwielowsee, Potsdamer Platz 9, 14548 Schwielowsee OT Ferch, Tel.: +49 33209-769 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 teilweise zusammenhängende Flurstücke unweit des Schwielowsees mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.609 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Im Grundbuch sind die einzelnen Flächen wie folgt bezeichnet:
  Flur 8 Flurstück 429: Nadelwald von 3.545 m²; Flur 4 Flurstück 227/1: Gebäude- und Gebäudenebenfläche von 10 m²; Flur 14 Flurstück 182: Gebäude- und Freifläche von 54 m²
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt der gesamte Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet ´´Potsdamer Havelseengebiet´ und das Flurstück 429 der Flur 8 im Trinkwasserschutzgebiet ´Ferch´ (Schutzzone III). Die zusammenhängenden Flurstücke 227/1 der Flur 4 und 182 der Flur 14 sind Standort einer abgerissenen Trafostation. Bezugnehmend auf eine Auskunft aus dem Altlastenkataster vom 29.01.2018 teilt der Veräußerer mit, dass für das Flurstück 182 keine Altlasten bekannt sind.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de