Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis zum 30.09.2028 verpachtete Landwirtschaftsfläche in Mannschatz ** Jahresnettopacht ca. 220 **
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Feldstraße

  04758 Oschatz OT Mannschatz

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.220 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Torgau von Schmorkau, Blatt 281, Gemarkung Mannschatz Flur 0 Flurstück 81
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Oschatz teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 22.04.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines Flächennutzungsplanentwurfes mit der Ausweisung als landwirtschaftliche Fläche. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. € 220
• Nettojahresmiete Bemerkung beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage

  Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich „die Stadt im Herzen von Sachsen“ und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden.
  
  Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind.
  
  Zudem hat Oschatz eine Autobahnanbindung an die A14 über die Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord. Die B6 führt durch die Stadt und die B169 führt wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus).
  
  Mannschatz ist ein Ortsteil der Kreisstadt Oschatz, ca. 55 km östlich von Leipzig gelegen. Mannschatz befindet sich in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz südlich der Dahlener Heide. Die K8933 ´Mannschatzer Straße´ verläuft durch Mannschatz.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt nördlich von Mannschatz an der Feldstraße und hier im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.oschatz.org

• Behörde Stadt Oschatz, Neumarkt 1, 04758 Oschatz, Tel.: 03435/ 970 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 81 mit einer Grundstücksgröße von 3.220 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Ackerfläche in Mannschatz. Die Fläche ist Bestandteil von einem größeren Ackerschlag. Die durchschnittliche Bonität der Ackerfläche ist mit 57 BP angegeben.
  
  Das Flurstück ist über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, bis 30.09.2028 verpachtet und ab 01.10.2028 vertragsfrei. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 220.
  
  Die Verkaufsfläche liegt im Randbereich einer größeren Landwirtschaftsfläche direkt an der Feldstraße und ist über diese auch erreichbar.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche in einem nitratbelasteten Gebiet. Ggf. sind besondere Anforderungen, die über das allgemeingültige Düngerecht hinausgehen zu beachten.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand eine sanierte Altdeponie (Altlastenkataster Nr. 89100142 - 11 Altdeponie) befindet. Die Deponie wurde vor dem 01.07.1990 stillgelegt. Schwerpunktmäßig wurden Schlamm aus Zuckerherstellung, Asche, Kesselschlacke und Stäube aus Verbrennung, Bauschutt, Bodenaushub, Sperrmüll und Hausmüll abgelagert. Laut Altkataster ist die Fläche saniert und die Arbeiten abgeschlossen.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de