Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Gehölzfläche am Ortsrand von Pritzwalk
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Giesensdorfer Weg

  16928 Pritzwalk

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.426 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Perleberg von Pritzwalk, Blatt 479, Flur 16 Flurstück 586/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 15: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (wasserwirtschaftliches Anlagenrecht einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkung) für den Wasser- und Abwasserzweckverband
  Pritzwalk, Pritzwalk.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 15 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Pritzwalk teilt im Schreiben vom 14.02.2024 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Ackerfläche, Fläche für die Landwirtschaft. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Pritzwalk ist eine Kleinstadt im Nordwesten Brandenburgs im Landkreis Prignitz zwischen Berlin und Hamburg.
  
  Durch die Stadt fließt die Dömnitz, ein Nebenfluss der Stepenitz.
  
  Pritzwalk liegt an den B103 (Meyenburg-Kyritz), B107 (Pritzwalk-Havelberg) und B189 (Perleberg-Wittstock). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Meyenburg und Pritzwalk an der A24 Berlin-Hamburg.
  
  Der Bahnhof Pritzwalk ist Knotenpunkt der Eisenbahnstrecken Wittenberge-Wittstock (Dosse) und Meyenburg-Neustadt (Dosse). Er wird von der Regional-Express-Linie RE 6 Wittenberge-Berlin-Charlottenburg (Prignitz-Express) sowie den Regionalbahnlinien RB 73 Pritzwalk-Neustadt (Dosse) und RB 74 Pritzwalk-Meyenburg bedient.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt am südwestlichen Ortsrand am Giesensdorfer Weg und südlich parallel zur Bahntrasse.
  
  Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts-, Grünland- und bestockten Flächen. Auf der anderen Seite der Bahntrasse beginnt die Wohnbebauung von Pritzwalk.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.pritzwalk.de

• Behörde Stadtverwaltung Pritzwalk, Gartenstraße 12, 16928 Pritzwalk, Tel.: 03395/76 08 11 10
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein langgestrecktes, schmales und sich nach Osten verjüngendes Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 3.426 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Ackerland verzeichnete Flurstück war vermutlich früheres Ackerland, nach Aufgabe der Nutzung ist es nun überwiegend mit Wildwuchs und Gehölz bestanden.
  
  Im südwestlichen Bereich stellt eine kleine Teilfläche Ackerland dar, welches lt. Kartenmaterial in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche vertragslos mit einbezogen ist. Für die Nutzung besteht kein Pachtverhältnis. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Auf dem bahntrassenbegleitenden Flurstück befindet sich im Osten zur Straße hin am Bahnübergang ein Betonschalthaus der Bahn sowie ein gepflasterter Weg zu diesem Schalthaus. Eine vertragliche Vereinbarung für die Nutzung existiert ebenfalls nicht, d.h. es ist von einer vertragslosen Nutzung auszugehen. Eine Klärung obliegt auch hier dem Ersteher.
  
  Über das Grundstück verläuft eine dinglich gesicherte Leitung des Wasser- und Abwasserzweckverbandes Pritzwalk.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche nicht innerhalb von Schutzgebieten und es handelt sich um keine Kampfmittelverdachtsfläche.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de