Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück an der A 28 **zwischen Bremen & Oldenburg**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nahe A28

  27777 Ganderkesee

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• Bundesland Niedersachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 231 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Delmenhorst von Ganderkesee, Blatt 5683, Flur 36 Flurstück 8/15
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Ganderkesee ist eine nahe Bremen gelegene selbständige Gemeinde im Landkreis Oldenburg.
  
  Der Ort liegt etwa 20 km westlich des Bremer Zentrums, am Nordrand des Naturparks Wildeshauser Geest.
  
  Die Autobahn A 28 durchquert die Gemeinde von West nach Ost. Sie ist mit zwei Anschlussstellen - Ganderkesee West (AS 19) und Ganderkesee Ost (AS 20) angebunden - auch die Anschlussstelle Hude (AS 18) liegt teilweise auf dem Gemeindegebiet. Nahe Ganderkesee beginnt die Bundesstraße 212 nach Nordenham. Die Bundesstraße 213 führt im Südosten durch die Gemeinde.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nahe der Autobahn 28, etwa 900 m vor der Abfahrt Hude und etwa 400 m nördlich des Wohnhauses ´Am Vogelsang 4 a, OT Babbrügge´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.ganderkesee.de

• Behörde Gemeinde Ganderkesee, Mühlenstraße 2 - 4 in 27777 Ganderkesee, 04222 - 44-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist eine bundesunmittelbare rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts und nimmt mit dem abzuschließenden Kaufvertrag eine ihr übertragene Aufgabe im Sinne des § 2 Abs. 6 des Gesetzes über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vom 09.12.2004 (BGBI Teil I 2004, S. 3235ff.) wahr.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück nahe der Autobahn BAB 28 mit einer Grundstücksgröße von 231 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist mit Bäumen bewachsen und teil eines Gehölzstreifens, der die benachbarten landwirtschaftlichen Nutzflächen vom Straßenkörper der Bundesautobahn trennt. Ferner wird die Liegenschaft an 2 Grundstücksseiten durch einen Bachlauf tangiert bzw. verläuft der Wasserlauf partiell über den Verkaufsgegenstand. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Wildschutzzaun zum Schutz vor Wildtieren für die vorgenannte Autobahn.
  
  Laut Darstellung im Webportal Geobasis Niedersachsen ist die Zuwegung vom öffentlichen Verkehrsraum zum Verkaufsgegenstand über die Straße ´Am Steinberg´ (Ganderkesee OT Habbrügge) und dann abzweigend in einen Feldweg möglich. Veräußerer und Auktionshaus weisen darauf hin, dass diese Tatsache in der Örtlichkeit nicht überprüft wurde. Gegebenenfalls ist der Feldweg in die landwirtschaftliche Nutzung mit einbezogen und somit nicht mehr vorhanden. Es obliegt dem Ersteher die künftige Zuwegung zu klären und sich mit dem/den Eigentümer(n) der benachbarten Flurstücke in Verbindung zu setzen.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de