Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Waldfläche am Ortseingang von Beidersee **etwa 10 km von Halle (Saale) entfernt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L50 (Rosa-Luxemburg-Straße)

  06193 Petersberg bei Halle, Saale OT Morl

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.498 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Halle (Saale) von Morl, Blatt 1365, Flur 6, Flurstück 248
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. 1: Beschränke persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für 1 Kabel) für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, laufende Nummer 1 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Petersberg teilt per E-Mail am 09.01.2024 dem Auktionshaus unter anderem mit, dass kein rechtskräftiger Flächennutzungsplan vorliegt. Die Gemeinde Petersberg erstellt aber gerade einen Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet. Gegenwärtig gehen wir davon aus, dass dieser bis zum 31.12.2025 Rechtskraft entfalten wird.
  
  Die Gemeinde Petersberg teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 09.12.2019 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand keiner anderen Nutzung als der Land- oder Forstwirtschaft dient. Es bestehen keine Hinweise auf Altlasten (kurz nach der Erfassung archiviert, Braunkohlenabbau).
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Petersberg ist eine Einheitsgemeinde im Saalekreis und erstreckt sich von der Saale nördlich von Halle (Saale) über den markanten Petersberg bis zur Fuhneaue.
  
  Der Ortsteil Morl liegt ca. 9 km nördlich von Halle (Saale) und ist etwa 2 km von der Saale entfernt. Der Ort liegt an der L 50 von Halle (Saale) nach Könnern. Die BAB 14, die von Leipzig nach Magdeburg führt, liegt 3 km nördlich von Morl (Auffahrt Halle Trotha).
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt in der Gemarkung Morl nahe der Rosa-Luxemburg-Straße 18 in Ortsteil Beidersee am Ortseingang.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-petersberg.de

• Behörde Gemeinde Petersberg, Götschetalstraße 15, 06193 Petersberg, Telefon: 03 46 06 / 25 30
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von 6.498 m², lt. Grundbuchangabe. Die Fläche grenzt mit dem Baumbestand an die verkehrsreiche Landesstraße L50 an.
  
  Der Baumbestand befindet sich an einem nach Süden abfallenden Hang. Das Flurstück ist mit einem gemischten Bestand von Ahorn, Wildkirsche, Birke, Esche, Robinie und Ulme mit einem Alter von ca. 65 Jahren incl. Naturverjüngung bestockt. Die Umtriebszeiten betragen für den Ahorn 100 Jahre, für die Wildkirsche 70 Jahre, für die Birke 80 Jahre, für die Esche 100 Jahre, für die Robinie 80 Jahre, für die Ulme 100 Jahre.
  
  Der Veräußerer weist unverbindlich darauf hin, dass der Verkaufsgegenstand in Naturpark „Unteres Saaletal“ liegt. Ferner sind Teile des Baumbestandes durch die vorangegangen Trockenjahre abgestorben.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de